בתים זמינים ב Foliage

אודות Foliage

Foliage הוא פרויקט נדל"ן הכולל 28 יחידות דיור בפורטו, שהושלם בשנת 2028 ותוכנן על ידי ז'וזה קרלוס קרוז (José Carlos Cruz). הפרויקט מסווג כפרויקט פרימיום ומחזיק בתעודת אנרגיה ברמה A. הפרויקט ממוקם ב-Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, במרחק של קילומטר אחד מחוף Molhe.

סיכום הפרויקט

Foliage בנוי משני בניינים בני שלוש קומות, עם גישה למעלית. התמהיל כולל תשע דירות 2 חדרים, שש-עשרה דירות 3 חדרים ושלוש דירות 4 חדרים. השטחים הפנימיים נעים בין 107 מ"ר ל-225 מ"ר, בעוד ששטחי המרפסות נעים בין 10 מ"ר ל-328 מ"ר. הפרויקט פונה לכל כיווני האוויר: צפון, דרום, מזרח ומערב.

אדריכלות ואיכות בנייה

ז'וזה קרלוס קרוז עיצב את הפרויקט כמתחם דירות מודרני עם מפרט פרימיום, תוך התמקדות במהות ולא רק באסתטיקה. דירוג האנרגיה A נתמך על ידי פאנלים סולאריים, חלונות עם זיגוג כפול, מערכת בית חכם, מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי. אלו הם סוגי המאפיינים שמשפיעים באופן מוחשי על הנוחות היומיומית ועל היעילות התפעולית.

חללי מגורים פרטיים

כל יחידה כוללת שטח חוץ פרטי בדמות מרפסת או טרסה, כאשר גם שטחי גינה פרטיים רשומים בין מאפייני היחידות. חניה פרטית מקורה היא חלק מההצעה, לצד מחסנים. הנופים הנשקפים כוללים נוף לגינה ונוף עירוני, בהתאם למיקום היחידה.

קהילה וביטחון

הפרויקט כולל מערכת אינטרקום בווידאו וגישה למעלית בכל הבניינים. חניה מסופקת באתר, ונוכחותם של מחסנים תומכת בשימוש פרקטי בחיי היומיום, מעבר לערך האסתטי של המגורים.

מיקום

Foliage שוכן ב-Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, אזור המשלב אופי מגורים שקט עם גישה לשירותים עירוניים. חוף Molhe הוא נקודת הציון המרכזית הקרובה ביותר במרחק של קילומטר אחד, מה שמציב את החוף בטווח הגעה קצר תוך שמירה על המיקום בסביבת מגורים מבוססת.

קרבה ומרחקים

• חוף Molhe: ק"מ אחד
• CLIP – בית הספר הבינלאומי של פורטו: 1.5 ק"מ
• התיכון הצרפתי הבינלאומי של פורטו (LFIP): 1.5 ק"מ
• האוניברסיטה הקתולית של פורטוגל (UCP): 1.5 ק"מ
• בית החולים CUF פורטו: 2.5 ק"מ
• מרכז הקניות Norte: 4 ק"מ
• מגרש הגולף Quinta do Fojo: 7 ק"מ
• שדה התעופה של פורטו (שדה התעופה פרנסיסקו סה קרניירו): 10 ק"מ

המרחקים לבתי הספר רלוונטיים למשפחות עם ילדים בגילאי בית ספר, במיוחד לאור הקרבה ל-CLIP, LFIP ו-UCP. בית החולים CUF פורטו מהווה יתרון לקונים המציבים את הנגישות לשירותי בריאות בראש סדר העדיפויות, בעוד ששדה התעופה של פורטו הנמצא במרחק של 10 ק"מ הוא פרקטי לנסיעות בינלאומיות. מגרש הגולף Quinta do Fojo יהיה חשוב לחובבי גולף, וחוף Molhe במרחק ק"מ אחד מאפשר שגרת חיים על קו החוף ללא צורך בנסיעות ארוכות.

מיצוב

Foliage מתאים לתושבים המעוניינים בדירת מגורים קבועה עם תחזוקה נמוכה בפורטו, לבעלי בתי נופש המעריכים גישה לחוף ולנוחות עירונית, ולקונים הזקוקים לקרבה למוסדות חינוך או בריאות. השילוב של תכנון אדריכלי, הסמכת אנרגיה A, שטח חוץ פרטי, חניה, גישה למעלית ומיקום מגורים ליד החוף והשירותים העירוניים מעניק לו פרופיל פונקציונלי ברור. צרו עמנו קשר לקבלת מידע על זמינות ופרטים נוספים.