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Informazioni su Foliage
Foliage è un complesso residenziale di 28 unità a Porto, completato nel 2028 e progettato da José Carlos Cruz. È classificato come premium e dispone di certificazione energetica A. Il complesso si trova ad Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, a 1 km dalla spiaggia di Molhe.
Riepilogo del complesso
Foliage si sviluppa su due edifici e tre piani, dotati di ascensore. La composizione comprende nove appartamenti con 2 camere da letto, sedici appartamenti con 3 camere da letto e tre appartamenti con 4 camere da letto. Le superfici interne variano da 107m² a 225m², mentre le superfici dei balconi variano da 10m² a 328m². Il complesso è orientato verso nord, sud, est e ovest.
Architettura e qualità costruttiva
José Carlos Cruz ha concepito il progetto come un complesso di appartamenti contemporanei con specifiche premium, piuttosto che puramente decorative. La classe energetica A è supportata da pannelli solari, finestre con doppi vetri, sistema domotico, aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Si tratta di caratteristiche che incidono in modo misurabile sul comfort quotidiano e sull'efficienza operativa.
Spazi abitativi privati
Ogni unità include uno spazio esterno privato sotto forma di balcone o terrazza; tra le caratteristiche delle unità sono elencate anche aree giardino private. Il parcheggio in garage privato fa parte dell'offerta, insieme a unità di stoccaggio. La vista spazia sul giardino o sulla città, a seconda della posizione dell'unità.
Comunità e sicurezza
Il complesso include l'accesso tramite video citofono e la circolazione con ascensore tra gli edifici. Il parcheggio è disponibile in loco e la presenza di unità di stoccaggio supporta un uso pratico quotidiano piuttosto che un puro valore espositivo residenziale.
Posizione
Foliage si trova ad Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, un'area che combina un carattere residenziale tranquillo con l'accesso ai servizi urbani. La spiaggia di Molhe è il punto di riferimento principale più vicino, a 1 km di distanza, il che rende la costa facilmente raggiungibile pur mantenendo l'ambientazione legata a consolidate strade residenziali.
Vicinanza e distanze
- Spiaggia di Molhe: 1km
- CLIP – Oporto International School: 1.5km
- Lycée Français International de Porto (LFIP): 1.5km
- Catholic University of Portugal (UCP): 1.5km
- CUF Porto Hospital: 2.5km
- Centro Commerciale Norte Shopping: 4km
- Campo da golf Quinta do Fojo: 7km
- Aeroporto di Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro): 10km
Le distanze dalle scuole sono rilevanti per le famiglie con bambini in età scolare, in particolare data la vicinanza di CLIP, LFIP e UCP. Il CUF Porto Hospital è un punto di riferimento per gli acquirenti che danno priorità all'accesso all'assistenza sanitaria, mentre l'aeroporto di Porto, a 10 km, è pratico per i viaggi internazionali. Il campo da golf Quinta do Fojo sarà di interesse per i golfisti, e la spiaggia di Molhe, a 1 km, favorisce una routine costiera senza richiedere lunghi spostamenti.
Posizionamento
Foliage si rivolge a residenti primari che desiderano una base abitativa a bassa manutenzione a Porto, a proprietari di seconde case che apprezzano l'accesso alla spiaggia e la comodità urbana, e ad acquirenti che necessitano di vicinanza a scuole o strutture sanitarie. La combinazione di design d'autore, certificazione A, spazio esterno privato, garage, accesso con ascensore e un contesto residenziale vicino sia alla spiaggia che ai servizi cittadini gli conferisce un chiaro profilo funzionale. Contattateci per disponibilità e ulteriori dettagli.
