Chat på WhatsApp 
Om Foliage
Foliage er et ejendomsprojekt i Porto med 28 boliger, færdiggjort i 2028 og tegnet af José Carlos Cruz. Projektet er klassificeret som premium og har et energimærke A. Byggeriet er beliggende i Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, med Molhe Beach kun 1 km væk.
Oversigt over projektet
Foliage er fordelt på to bygninger og tre etager med elevatoradgang. Sammensætningen omfatter ni 3-værelses lejligheder (2 soveværelser), seksten 4-værelses lejligheder (3 soveværelser) og tre 5-værelses lejligheder (4 soveværelser). Boligarealerne spænder fra 107m² til 225m², mens altanarealerne varierer fra 10m² til 328m². Projektet er orienteret mod nord, syd, øst og vest.
Arkitektur og byggekvalitet
José Carlos Cruz har udformet projektet som et moderne lejlighedsbyggeri med premium-specifikationer frem for rent dekorative elementer. Energimærke A understøttes af solpaneler, termoruder, et domotik-system (smart-home), aircondition og gulvvarme. Dette er funktioner, der har en målbar indvirkning på daglig komfort og driftseffektivitet.
Private boligarealer
Hver enhed har privat udendørsareal i form af en altan eller terrasse, og private havearealer er også blandt enhedernes faciliteter. Privat garageparkering er inkluderet, sammen med depotrum. Udsigten omfatter have- og bykig afhængigt af enhedens placering.
Fællesskab og sikkerhed
Projektet inkluderer video-dørtelefon og elevatoradgang i hele bygningen. Parkering er tilgængelig på stedet, og tilstedeværelsen af depotrum understøtter praktisk daglig brug frem for kun at være til pynt.
Beliggenhed
Foliage ligger i Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, et område der kombinerer en rolig, boligpræget karakter med adgang til byens faciliteter. Molhe Beach er det nærmeste store vartegn i 1 km afstand, hvilket placerer kysten inden for kort rækkevidde, samtidig med at området forbliver knyttet til etablerede boliggader.
Nærhed og afstande
- Molhe Beach: 1 km
- CLIP – Oporto International School: 1,5 km
- Lycée Français International de Porto (LFIP): 1,5 km
- Catholic University of Portugal (UCP): 1,5 km
- CUF Porto Hospital: 2,5 km
- Norte Shopping Centre: 4 km
- Quinta do Fojo Golf Course: 7 km
- Porto Lufthavn (Francisco Sá Carneiro Airport): 10 km
Afstandene til skoler er relevante for familier med skolebørn, især givet nærheden til CLIP, LFIP og UCP. CUF Porto Hospital er en fordel for købere, der prioriterer adgang til sundhedspleje, mens Porto Lufthavn i 10 km afstand er praktisk for internationale rejser. Quinta do Fojo Golf Course vil være relevant for golfspillere, og Molhe Beach i 1 km afstand gør det muligt at opretholde en hverdag tæt på kysten uden lange transporttider.
Positionering
Foliage henvender sig til primærboligkøbere, der ønsker en lejlighed i Porto, som kræver minimal vedligeholdelse, til købere af sekundære boliger, der værdsætter adgang til stranden og byens bekvemmeligheder, samt til købere, der har brug for nærhed til skoler eller sundhedspleje. Kombinationen af arkitekttegnet design, A-certificering, privat udendørsareal, garageparkering, elevatoradgang og en beliggenhed i et boligområde nær både strand og byservice giver projektet en klar funktionel profil. Kontakt os for tilgængelighed og yderligere detaljer.
