WhatsApp-chat 
Over Foliage
Foliage is een vastgoedproject met 28 eenheden in Porto, voltooid in 2028 en ontworpen door José Carlos Cruz. Het is geclassificeerd als premium en beschikt over een A-energielabel. Het project bevindt zich in Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, met het strand Praia do Molhe op 1 km afstand.
Overzicht van het project
Foliage is verdeeld over twee gebouwen en drie verdiepingen, met lifttoegang. De samenstelling omvat negen appartementen met 2 slaapkamers, zestien appartementen met 3 slaapkamers en drie appartementen met 4 slaapkamers. De interne oppervlaktes variëren van 107m² tot 225m², terwijl de oppervlaktes van de balkons variëren van 10m² tot 328m². Het project is georiënteerd op het noorden, zuiden, oosten en westen.
Architectuur en bouwkwaliteit
José Carlos Cruz heeft het project vormgegeven als een eigentijds appartementencomplex met een premium specificatie in plaats van een puur decoratieve. Het A-energielabel wordt ondersteund door zonnepanelen, dubbele beglazing, een domoticasysteem, airconditioning en vloerverwarming. Dit zijn de kenmerken die het dagelijks comfort en de operationele efficiëntie op meetbare wijze beïnvloeden.
Privéwoonruimtes
Elke unit omvat privé buitenruimte in de vorm van een balkon of terras, waarbij ook privétuinen tot de kenmerken van de units behoren. Privé parkeergelegenheid in de garage maakt deel uit van het aanbod, naast bergingen. Afhankelijk van de positie van de unit kijkt men uit over de tuin of de stad.
Gemeenschap en beveiliging
Het project is voorzien van video-intercomtoegang en liftcirculatie door de gebouwen. Parkeren is op eigen terrein mogelijk en de aanwezigheid van bergingen ondersteunt het praktische dagelijks gebruik in plaats van puur esthetische waarde.
Omgeving
Foliage ligt in Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, een gebied dat een rustig residentieel karakter combineert met toegang tot stedelijke voorzieningen. Het Praia do Molhe is het dichtstbijzijnde belangrijke herkenningspunt op 1 km afstand, waardoor de kust binnen handbereik ligt terwijl de locatie verbonden blijft met gevestigde woonwijken.
Nabijheid en afstanden
- Praia do Molhe: 1km
- CLIP – Oporto International School: 1,5km
- Lycée Français International de Porto (LFIP): 1,5km
- Katholieke Universiteit van Portugal (UCP): 1,5km
- CUF Porto Ziekenhuis: 2,5km
- Norte Shopping Centre: 4km
- Quinta do Fojo Golfbaan: 7km
- Luchthaven Porto (Francisco Sá Carneiro Airport): 10km
De afstanden tot scholen zijn relevant voor gezinnen met schoolgaande kinderen, zeker gezien de nabijheid van CLIP, LFIP en UCP. Het CUF Porto Ziekenhuis is een pluspunt voor kopers die toegang tot gezondheidszorg prioriteren, terwijl de luchthaven van Porto op 10 km afstand praktisch is voor internationale reizen. De golfbaan Quinta do Fojo is van belang voor golfers, en het Praia do Molhe op 1 km afstand maakt een kustleven mogelijk zonder lange reistijden.
Positionering
Foliage is geschikt voor bewoners die een onderhoudsarme uitvalsbasis in Porto zoeken, voor tweedeverblijvers die waarde hechten aan toegang tot het strand en stedelijk gemak, en voor kopers die nabijheid tot scholen of gezondheidszorg nodig hebben. De combinatie van een door architecten geleid ontwerp, een A-certificering, privé buitenruimte, garage, lifttoegang en een residentiële setting nabij zowel het strand als stedelijke diensten geeft het een duidelijk functioneel profiel. Neem contact met ons op voor beschikbaarheid en verdere details.
