WhatsApp-chat 
Over Clemente Menéres 21
Clemente Menéres 21 is een woonproject van vier appartementen in Porto, gebouwd in 2026, ontworpen door Agostinho Ricca en geclassificeerd met een standaard bouwkwaliteit. Het bevindt zich in een rustige woonwijk in het stadscentrum, op 200 m van het Santo António-ziekenhuis. Het project heeft een energiecertificaat A.
Overzicht van het project
Het project bestaat uit één gebouw van drie verdiepingen met een lift en een traphuis. De vier appartementen zijn gelijkmatig verdeeld over twee- en driekamerappartementen (T1 en T2). De binnenoppervlakten variëren van 79 m² tot 96 m², terwijl de balkonoppervlakten oplopen tot 88 m². De vermelde zonne-oriëntaties zijn zuidwest en zuidoost.
Architectuur en bouwkwaliteit
Agostinho Ricca is de vermelde architect. De bouwkwaliteit is geclassificeerd als standaard; de vermelde specificaties omvatten ramen met dubbele beglazing en airconditioning, naast het A-energiecertificaat.
Prive-woonruimtes
De kenmerken van de wooneenheden omvatten privébalkons, privétuinen en garageparkeergelegenheid. Privéterrassen en uitzicht op de stad behoren eveneens tot de kenmerken van het project.
Voorzieningen en veiligheid
Er is een video-intercom aanwezig. Met vier appartementen in één gebouw biedt Clemente Menéres 21 een kleinschaligere woonomgeving dan een complex met meerdere gebouwen.
Omgeving
Het project ligt in de wijk Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória in Porto. De locatie combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van het stadscentrum, winkels en scholen in de buurt, en een metrostation in de nabije omgeving. De golfbaan Quinta do Fojo ligt op 6 km afstand.
Bereikbaarheid en afstanden
- Universitair Ziekenhuiscentrum Porto — Santo António-ziekenhuis: 200 m
- Universiteit van Porto (U.Porto): 1 km
- Duitse School in Porto: 2 km
- Winkelcentrum ViaCatarina: 3 km
- Lycée Français International de Porto (LFIP): 4 km
- Golfbaan Quinta do Fojo: 6 km
- Strand van Cabedelo: 8 km
- Luchthaven Porto (Francisco Sá Carneiro Airport): 15 km
De twee scholen zijn relevant voor gezinnen met schoolgaande kinderen, terwijl de nabijheid van het ziekenhuis van belang kan zijn voor bewoners die regelmatige toegang tot gezondheidszorg nodig hebben. De afstand tot de luchthaven is relevant voor internationale kopers; de golfbaan en het strand bieden aanvullende ontspanningsmogelijkheden binnen de genoemde afstanden.
Positionering
Clemente Menéres 21 is geschikt voor permanente bewoners die op zoek zijn naar een kleinschalig gebouw in het centrum van Porto, en voor eigenaren van een tweede woning die waarde hechten aan de bereikbaarheid van de luchthaven. De specifieke combinatie van vier appartementen, private buitenruimte, garageparkeren en een A-energiecertificaat vormt de kern van het aanbod. Neem contact met ons op voor beschikbaarheid en verdere details.
