تحدث عبر واتساب 
حول Clemente Menéres 21
مشروع Clemente Menéres 21 هو مشروع عقاري يتكون من أربع شقق في Porto، تم بناؤه في عام 2026، وصممه المعماري Agostinho Ricca، ويصنف بجودة بناء قياسية. يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة في وسط المدينة، على بعد 200 متر من مستشفى Santo António. يحمل المشروع شهادة كفاءة طاقة من الفئة A.
ملخص المشروع
يتكون المشروع من مبنى واحد مكون من ثلاثة طوابق مع إمكانية الوصول عبر المصعد والسلالم. تتوزع شققه الأربع بالتساوي بين تخطيطات غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. تتراوح المساحات الداخلية بين 79 مترًا مربعًا و96 مترًا مربعًا، بينما تصل مساحات الشرفات إلى 88 مترًا مربعًا. التوجيهات الشمسية المحددة هي الجنوب الغربي والجنوب الشرقي.
الهندسة المعمارية وجودة البناء
المعماري المعتمد للمشروع هو Agostinho Ricca. تم تصنيف جودة البناء على أنها قياسية؛ وتتضمن المواصفات المذكورة نوافذ بضغط زجاجي مزدوج وتكييف هواء، إلى جانب شهادة كفاءة الطاقة من الفئة A.
المساحات السكنية الخاصة
تتضمن ميزات الوحدات شرفات خاصة، وحدائق خاصة، ومواقف سيارات في المرآب. كما تدرج التراسات الخاصة والإطلالات على المدينة ضمن ميزات المشروع.
المجتمع والأمان
يتوفر نظام الاتصال الداخلي بالفيديو (إنتركوم فيديو). مع وجود أربع شقق في مبنى واحد، يوفر Clemente Menéres 21 بيئة سكنية أكثر خصوصية وأصغر حجمًا مقارنة بالمشاريع متعددة المباني.
الموقع
يقع المشروع في منطقة Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória في Porto. يجمع موقعه بين البيئة السكنية الهادئة وسهولة الوصول إلى وسط المدينة، والتسوق والمدارس القريبة، ومحطة مترو في الجوار. يقع ملعب الجولف Quinta do Fojo على بعد 6 كم.
القرب والمحافظات
- مركز مستشفى جامعة Porto — مستشفى Santo António: 200 متر
- جامعة Porto (U.Porto): 1 كم
- المدرسة الألمانية في Porto: 2 كم
- مركز تسوق ViaCatarina: 3 كم
- المدرسة الفرنسية الدولية في Porto (LFIP): 4 كم
- ملعب الجولف Quinta do Fojo: 6 كم
- شاطئ Cabedelo: 8 كم
- مطار Porto (مطار Francisco Sá Carneiro): 15 كم
تعد المدرستان مناسبتين للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة، بينما قد يكون قرب المستشفى مهمًا للمقيمين الذين يحتاجون إلى رعاية صحية منتظمة. مسافة المطار ذات صلة بالمشترين الدوليين؛ بينما يوفر ملعب الجولف والشاطئ خيارات إضافية ضمن المسافات المذكورة.
الموقع في السوق
يناسب مشروع Clemente Menéres 21 المقيمين الأساسيين الذين يبحثون عن مبنى صغير في وسط Porto، والمشترين لمنزل ثانٍ الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المطار. يعرض المشروع مزيجًا محددًا يجمع بين أربع شقق، ومساحات خارجية خاصة، ومواقف سيارات في المرآب، وشهادة كفاءة طاقة من الفئة A. تواصل معنا لمعرفة التوفر والمزيد من التفاصيل.
