Falar no WhatsApp 
Sobre o Clemente Menéres 21
O Clemente Menéres 21 é um empreendimento imobiliário de quatro apartamentos no Porto, construído em 2026, projetado por Agostinho Ricca e classificado com uma qualidade de construção padrão. Situa-se numa zona residencial tranquila do centro da cidade, a 200m do Hospital de Santo António. O empreendimento possui certificado energético A.
Resumo do empreendimento
O empreendimento é composto por um edifício de três pisos com acesso por elevador e escadas. Os seus quatro apartamentos estão divididos de forma igual entre tipologias T1 e T2. As áreas interiores variam entre 79m² e 96m², enquanto as áreas de varanda atingem até 88m². As orientações solares indicadas são sudoeste e sudeste.
Arquitetura e qualidade de construção
Agostinho Ricca é o arquiteto responsável. A qualidade de construção é classificada como padrão; as especificações mencionadas incluem janelas com vidro duplo e ar condicionado, a par do certificado energético A.
Espaços privados
As características das frações incluem varandas privadas, jardins privados e lugar de garagem. Terraços privados e vistas sobre a cidade também estão listados entre os atributos do empreendimento.
Comunidade e segurança
O empreendimento dispõe de videoporteiro. Com quatro apartamentos num único edifício, o Clemente Menéres 21 oferece um ambiente residencial mais exclusivo do que um empreendimento de múltiplos edifícios.
Localização
O empreendimento localiza-se na união de freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, no Porto. A sua localização combina um ambiente residencial tranquilo com o acesso ao centro da cidade, comércio e escolas nas proximidades, bem como uma estação de metro nas imediações. O Campo de Golfe da Quinta do Fojo encontra-se a 6km.
Proximidade e distâncias
- Centro Hospitalar Universitário do Porto — Hospital de Santo António: 200m
- Universidade do Porto (U.Porto): 1km
- Escola Alemã do Porto: 2km
- Centro Comercial ViaCatarina: 3km
- Lycée Français International de Porto (LFIP): 4km
- Campo de Golfe da Quinta do Fojo: 6km
- Praia do Cabedelo: 8km
- Aeroporto do Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro): 15km
As duas escolas são relevantes para famílias com crianças em idade escolar, enquanto a proximidade ao hospital pode ser importante para residentes que necessitem de acesso regular a cuidados de saúde. A distância ao aeroporto é relevante para compradores internacionais; o campo de golfe e a praia oferecem opções adicionais de lazer dentro das distâncias indicadas.
Posicionamento
O Clemente Menéres 21 adequa-se a residentes permanentes que procuram um edifício de pequena dimensão no centro do Porto e a proprietários de segundas habitações que valorizam a facilidade de acesso ao aeroporto. A sua combinação específica de quatro apartamentos, espaço exterior privado, lugar de garagem e certificado energético A define a sua oferta. Contacte-nos para disponibilidade e mais informações.
