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Über Clemente Menéres 21
Clemente Menéres 21 ist ein Wohnbauprojekt mit vier Wohnungen in Porto, erbaut im Jahr 2026, entworfen von Agostinho Ricca und als Standard-Bauqualität klassifiziert. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des Stadtzentrums, 200 m vom Santo António Hospital entfernt. Das Projekt verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A.
Zusammenfassung des Bauprojekts
Die Entwicklung umfasst ein dreigeschossiges Gebäude mit Aufzug und Treppenzugang. Die vier Wohnungen teilen sich gleichmäßig auf 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Grundrisse auf. Die Innenflächen reichen von 79 m² bis 96 m², während die Balkonflächen bis zu 88 m² erreichen. Die angegebenen Ausrichtungen sind Südwesten und Südosten.
Architektur und Bauqualität
Agostinho Ricca ist der verantwortliche Architekt. Die Bauqualität ist als Standard klassifiziert; die angegebene Ausstattung umfasst doppelverglaste Fenster und eine Klimaanlage sowie das Energiezertifikat der Klasse A.
Private Wohnbereiche
Zu den Ausstattungsmerkmalen der Einheiten gehören private Balkone, private Gärten und Garagenstellplätze. Private Terrassen und Stadtblick gehören ebenfalls zu den Merkmalen des Projekts.
Gemeinschaft und Sicherheit
Eine Video-Gegensprechanlage ist vorhanden. Mit vier Wohnungen in einem Gebäude bietet Clemente Menéres 21 ein kleineres Wohnumfeld als eine Anlage mit mehreren Gebäuden.
Lage
Das Projekt befindet sich im Gebiet Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória in Porto. Die Lage kombiniert eine ruhige Wohnumgebung mit Zugang zum Stadtzentrum, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie einer U-Bahn-Station in der Nähe. Der Golfplatz Quinta do Fojo ist 6 km entfernt.
Nähe und Entfernungen
- Porto University Hospital Centre — Santo António Hospital: 200 m
- University of Porto (U.Porto): 1 km
- Deutsche Schule Porto: 2 km
- Einkaufszentrum ViaCatarina: 3 km
- Lycée Français International de Porto (LFIP): 4 km
- Golfplatz Quinta do Fojo: 6 km
- Strand von Cabedelo: 8 km
- Flughafen Porto (Flughafen Francisco Sá Carneiro): 15 km
Die beiden Schulen sind für Familien mit Schulkindern relevant, während die Nähe zum Krankenhaus für Bewohner von Bedeutung sein kann, die regelmäßigen Zugang zur Gesundheitsversorgung benötigen. Die Entfernung zum Flughafen ist für internationale Käufer relevant; der Golfplatz und der Strand bieten zusätzliche Optionen innerhalb der angegebenen Entfernungen.
Positionierung
Clemente Menéres 21 eignet sich für Erstwohnsitznehmer, die ein kleines Gebäude im Zentrum von Porto suchen, sowie für Zweitwohnsitzbesitzer, die Wert auf die Erreichbarkeit des Flughafens legen. Die spezifische Kombination aus vier Wohnungen, privatem Außenbereich, Garagenstellplatz und einem Energiezertifikat der Klasse A zeichnet das Angebot aus. Kontaktieren Sie uns für Verfügbarkeiten und weitere Details.
