בתים זמינים ב Clemente Menéres 21

על Clemente Menéres 21

Clemente Menéres 21 הוא פרויקט נדל"ן של ארבע דירות ב-Porto, שנבנה בשנת 2026, תוכנן על ידי Agostinho Ricca ומסווג ברמת גימור רגילה (standard). הוא ממוקם באזור מגורים שקט במרכז העיר, 200 מטרים מבית החולים Santo António. לפרויקט תעודת אנרגיה בדרוג A.

סיכום הפרויקט

הפרויקט כולל בניין אחד בן שלוש קומות עם גישה במעלית ובמדרגות. ארבע הדירות שלו מחולקות באופן שווה בין דירות חדר אחד (T1) ושני חדרים (T2). השטחים הפנימיים נעים בין 79 מ"ר ל-96 מ"ר, בעוד שטחי המרפסות מגיעים עד 88 מ"ר. כיווני האוויר והשמש המצוינים הם דרום-מערב ודרום-מזרח.

אדריכלות ואיכות בנייה

Agostinho Ricca הוא האדריכל המתכנן. איכות הבנייה מסווגת כרגילה; המפרט המצוין כולל חלונות עם זכוכית כפולה ומיזוג אוויר, לצד תעודת אנרגיה בדרוג A.

שטחי מגורים פרטיים

מאפייני היחידות כוללים מרפסות פרטיות, גינות פרטיות וחנייה במוסך. מרפסות גג (טרסות) פרטיות ונוף לעיר רשומים אף הם בין מאפייני הפרויקט.

קהילה ואבטחה

במקום מותקן אינטרקום וידאו. עם ארבע דירות בלבד בבניין אחד, Clemente Menéres 21 מציע סביבת מגורים אינטימית וקטנה יותר בהשוואה לפרויקטים מרובי בניינים.

מיקום וסביבה

הפרויקט ממוקם באזור Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória ב-Porto. מיקומו משלב סביבת מגורים שקטה עם נגישות למרכז העיר, חנויות ובתי ספר סמוכים, ותחנת מטרו בסביבה. מסלול הגולף Quinta do Fojo נמצא במרחק של 6 ק"מ.

קרבה ומרחקים

• מרכז רפואי אוניברסיטאי Porto — בית חולים Santo António: 200 מטרים
• אוניברסיטת Porto (U.Porto): 1 ק"מ
• הבית הספר הגרמני ב-Porto: 2 ק"מ
• מרכז הקניות ViaCatarina: 3 ק"מ
• Lycée Français International de Porto (LFIP): 4 ק"מ
• מסלול הגולף Quinta do Fojo: 6 ק"מ
• חוף Cabedelo: 8 ק"מ
• נמל התעופה של Porto (נמל התעופה Francisco Sá Carneiro): 15 ק"מ

שני בתי הספר רלוונטיים למשפחות עם ילדים בגיל בית ספר, בעוד הקרבה לבית החולים עשויה להיות חשובה לתושבים הזקוקים לגישה סדירה לשירותי בריאות. המרחק לנמל התעופה רלוונטי לרוכשים בינלאומיים; מסלול הגולף והחוף מספקים אפשרויות פנאי נוספות בטווח המרחקים המצוין.

מיצוב

Clemente Menéres 21 מתאים לדיירים המחפשים בניין בוטיק קטן במרכז Porto, כמו גם לבעלי בית שני המעריכים נגישות קלה לנמל התעופה. השילוב הספציפי של ארבע דירות, שטח חיצוני פרטי, חנייה במוסך ותעודת אנרגיה בדרוג A מגדיר את הצעת הערך שלו. צרו עמנו קשר לבירור זמינות ולקבלת פרטים נוספים.