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Informazioni su Clemente Menéres 21
Clemente Menéres 21 è un complesso immobiliare di quattro appartamenti a Porto, costruito nel 2026, progettato da Agostinho Ricca e classificato con una qualità costruttiva standard. Si trova in una tranquilla zona residenziale del centro città, a 200 metri dall'ospedale Santo António. Il complesso dispone di una certificazione energetica A.
Riepilogo del complesso
Il complesso comprende un edificio di tre piani con ascensore e accesso tramite scale. I suoi quattro appartamenti sono divisi equamente tra bilocali e trilocali. Le superfici interne variano da 79 m² a 96 m², mentre le aree dei balconi raggiungono gli 88 m². Le orientazioni solari indicate sono sud-ovest e sud-est.
Architettura e qualità costruttiva
Agostinho Ricca è l'architetto incaricato. La qualità costruttiva è classificata come standard; le specifiche indicate includono finestre con doppi vetri e aria condizionata, oltre alla certificazione energetica A.
Spazi privati
Le caratteristiche delle unità includono balconi privati, giardini privati e garage. Tra le caratteristiche del complesso figurano anche terrazze private e viste sulla città.
Comunità e sicurezza
È presente un videocitofono. Con quattro appartamenti in un unico edificio, Clemente Menéres 21 offre un contesto residenziale più intimo rispetto a un complesso pluriedificio.
Posizione
Il complesso si trova nella zona di Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória a Porto. La sua posizione unisce un contesto residenziale tranquillo all'accesso al centro città, con negozi e scuole nelle vicinanze e una stazione della metropolitana nei pressi. Il campo da golf Quinta do Fojo si trova a 6 km di distanza.
Vicinanza e distanze
- Porto University Hospital Centre — Santo António Hospital: 200m
- University of Porto (U.Porto): 1km
- German School in Porto: 2km
- ViaCatarina Shopping Centre: 3km
- Lycée Français International de Porto (LFIP): 4km
- Quinta do Fojo Golf Course: 6km
- Cabedelo Beach: 8km
- Porto Airport (Francisco Sá Carneiro Airport): 15km
Le due scuole sono rilevanti per le famiglie con figli in età scolastica, mentre la vicinanza dell'ospedale può essere importante per i residenti che necessitano di un regolare accesso all'assistenza sanitaria. La distanza dall'aeroporto è rilevante per gli acquirenti internazionali; il campo da golf e la spiaggia offrono ulteriori opzioni nel raggio delle distanze indicate.
Posizionamento
Clemente Menéres 21 si adatta sia a residenti principali in cerca di un piccolo edificio nel centro di Porto, sia a proprietari di seconde case che apprezzano la vicinanza all'aeroporto. La sua specifica combinazione di quattro appartamenti, spazio esterno privato, garage e certificazione energetica A definisce la sua offerta. Contattaci per la disponibilità e ulteriori dettagli.
