בתים זמינים ב OAK Porto

אודות OAK Porto

OAK Porto הוא פרויקט נדל"ן בפורטו הכולל 17 יחידות דיור, שנבנה ברמת גימור פרימיום בעיצובו של לואיס פדרו סילבה (Luís Pedro Silva). הפרויקט ממוקם באזור Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória בעיר, ומחזיק בתעודת אנרגיה ברמה A+. הוא ממוקם בקרבת מרכז העיר ושירותים עירוניים מרכזיים.

סיכום הפרויקט

הפרויקט כולל 17 דירות הפרוסות על פני בניין אחד ושתי קומות, עם גישה באמצעות מעלית ומדרגות. תמהיל היחידות כולל אחת-עשרה דירות בנות חדר שינה אחד, חמש דירות בנות שני חדרי שינה ודירה אחת בת שלושה חדרי שינה. השטחים הפנימיים נעים בין 62 מ"ר ל-129 מ"ר, בעוד ששטחי המרפסות נעים בין 5 מ"ר ל-33 מ"ר. הבניין פונה לכיווני מזרח ומערב.

אדריכלות ואיכות בנייה

עיצובו של לואיס פדרו סילבה משולב עם מפרט בנייה ברמת פרימיום ותעודת אנרגיה ברמה A+. מכלול השירותים מעיד על מוצר מגורים שלם מבחינה טכנית ולא רק אסתטית: פאנלים סולאריים, חלונות עם זיגוג כפול, מיזוג אוויר, הסקה מרכזית ועמדת טעינה לרכב חשמלי כלולים כולם. יעילות אנרגטית נתמכת בנוסף על ידי דירוג ה-A המוזכר ברשימת השירותים, התואם את ההסמכה המוצהרת.

חללי מגורים פרטיים

מרחב חוץ פרטי הוא חלק מההיצע של היחידות באמצעות מרפסות או טרסות, כאשר טרסות פרטיות מצוינות במפורש בין השירותים המוצעים. מאפייני היחידות כוללים גם מרפסת פרטית, גינה פרטית, מוסך ויחידת אחסון. הנופים מתוארים כנוף לגינה ונוף לעיר, בהתאם למיקום היחידה. מדובר במאפיינים של יחידות אינדיבידואליות ולא במתקנים משותפים.

קהילה וביטחון

OAK Porto מתנהל כמתחם מגורים סגור עם בקרת אינטרקום וידאו בכניסה. מתקני הדיירים המשותפים כוללים בריכת שחייה, חדר כושר או מרכז כושר, גינות, מגרש משחקים לילדים ומגרש פאדל. השילוב של גישה מבוקרת ושירותי דיירים מעניק לפרויקט פרופיל קהילתי מובנה יותר מאשר בניין דירות סטנדרטי.

סביבה

הפרויקט שוכן באזור מגורים שקט בפורטו עם נגישות עירונית ישירה. מיקומו ב-Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória מציב אותו קרוב למוקדי העיר המרכזיים תוך שמירה על הקשר של אזור מגורים. גישה למטרו מצוינת במערך השירותים, מה שמחזק את מיקומו במרכז העיר.

קרבה ומרחקים

• בית החולים Hospital da Prelada (פורטו): 1.5 ק"מ
• אוניברסיטת Fernando Pessoa (UFP): 2 ק"מ
• בית הספר הבינלאומי CLIP – Oporto: 5 ק"מ
• מרכז הקניות Norte Shopping: 5 ק"מ
• חוף Homem do Leme: 7 ק"מ
• מגרש הגולף Quinta do Fojo: 8 ק"מ
• שדה התעופה של פורטו (שדה התעופה Francisco Sá Carneiro): 15 ק"מ

המרחק לבית הספר רלוונטי למשפחות עם ילדים בגילאי בית ספר, במיוחד בית הספר הבינלאומי CLIP – Oporto שנמצא במרחק של 5 קילומטרים. בית החולים Hospital da Prelada מספק מענה לקונים המעוניינים בגישה קרובה לשירותי בריאות. שדה התעופה של פורטו במרחק 15 קילומטרים הוא פרקטי עבור דפוסי נסיעות בינלאומיות. מגרש הגולף Quinta do Fojo יהיה רלוונטי לחובבי גולף, בעוד שחוף Homem do Leme מעניק לפרויקט אפשרות חוף נוספת במרחק נסיעה.

מיצוב

OAK Porto מתאים לתושבי קבע המעוניינים במגורים במרכז העיר עם גישה מבוקרת ושירותים פרקטיים, לבעלי בתי נופש המעריכים בעלות על דירה בעלת תחזוקה נמוכה בפורטו, ולקונים המעדיפים קרבה לבתי ספר, שירותי בריאות וקישורי תחבורה. יש לו גם משיכה ברורה למשקיעי נדל"ן להשכרה בשל קנה המידה הקומפקטי שלו, הטיפולוגיות המעורבות והסביבה העירונית. השילוב הייחודי כאן הוא תכנון אדריכלי + הסמכת A+ + מתחם סגור + מרכז פורטו + מתקני פנאי לדיירים. צרו איתנו קשר לזמינות ופרטים נוספים.