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Über OAK Porto
OAK Porto ist eine Immobilienentwicklung mit 17 Einheiten in Porto, die in erstklassiger Bauqualität errichtet und von Luís Pedro Silva entworfen wurde. Das Projekt befindet sich im Gebiet Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória der Stadt und verfügt über ein Energieeffizienzzertifikat der Klasse A+. Es ist so positioniert, dass sowohl das Stadtzentrum als auch wichtige städtische Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind.
Zusammenfassung der Entwicklung
Das Projekt umfasst 17 Wohnungen, die sich über ein Gebäude und zwei Etagen verteilen und über einen Aufzug sowie eine Treppe zugänglich sind. Der Wohnungsmix besteht aus elf 1-Zimmer-Wohnungen, fünf 2-Zimmer-Wohnungen und einer 3-Zimmer-Wohnung. Die Innenflächen reichen von 62 m² bis 129 m², während die Balkonflächen zwischen 5 m² und 33 m² variieren. Das Gebäude ist nach Osten und Westen ausgerichtet.
Architektur und Bauqualität
Der Entwurf von Luís Pedro Silva wird mit einer erstklassigen Bauspezifikation und einem Energieeffizienzzertifikat der Klasse A+ kombiniert. Die Ausstattung deutet auf ein technisch vollständiges Wohnprodukt hin und nicht nur auf ein rein ästhetisches: Sonnenkollektoren, doppelt verglaste Fenster, Klimaanlage, Zentralheizung und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sind im Angebot enthalten. Die Energieeffizienz wird durch die in der Ausstattungsliste genannte A-Bewertung weiter unterstützt, was mit der angegebenen Zertifizierung übereinstimmt.
Private Wohnbereiche
Privater Außenbereich ist Teil des Angebots der Einheiten durch Balkone oder Terrassen, wobei private Terrassen ausdrücklich unter den Ausstattungsmerkmalen aufgeführt sind. Zu den Ausstattungsmerkmalen der Einheiten gehören zudem ein privater Balkon, ein privater Garten, eine Garage und ein Abstellraum. Die Aussicht wird je nach Lage der Einheit als Gartenblick und Stadtblick beschrieben. Dies sind individuelle Attribute der Einheiten und keine gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen.
Gemeinschaft und Sicherheit
OAK Porto fungiert als geschlossene Wohnanlage (Gated Community) mit Video-Gegensprechanlage am Eingang. Zu den gemeinschaftlich genutzten Bewohneranlagen gehören ein Swimmingpool, ein Fitnessstudio, Gärten, ein Kinderspielplatz und ein Padel-Platz. Die Kombination aus kontrolliertem Zugang und Annehmlichkeiten für die Bewohner verleiht der Entwicklung ein strukturierteres gemeinschaftliches Profil als einem gewöhnlichen Apartmentgebäude.
Lage
Die Entwicklung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Porto mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage in Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória platziert sie in die Nähe zentraler städtischer Funktionen, während sie gleichzeitig in einem Wohnkontext bleibt. Der U-Bahn-Zugang ist in der Ausstattungsliste aufgeführt, was die Positionierung im Stadtzentrum unterstreicht.
Nähe und Entfernungen
- Hospital da Prelada (Porto): 1,5 km
- Fernando Pessoa Universität (UFP): 2 km
- CLIP – Oporto International School: 5 km
- Norte Shopping Centre: 5 km
- Strand Homem do Leme: 7 km
- Golfplatz Quinta do Fojo: 8 km
- Flughafen Porto (Flughafen Francisco Sá Carneiro): 15 km
Die Entfernung zur Schule ist für Familien mit schulpflichtigen Kindern relevant, insbesondere die 5 Kilometer entfernte CLIP – Oporto International School. Das Hospital da Prelada unterstützt Käufer, die einen nahegelegenen Zugang zur Gesundheitsversorgung wünschen. Der 15 Kilometer entfernte Flughafen Porto ist praktisch für internationale Reisewege. Der Golfplatz Quinta do Fojo ist für Golfer von Bedeutung, während der Strand Homem do Leme der Entwicklung eine zusätzliche Küstenoption in erreichbarer Nähe bietet.
Positionierung
OAK Porto eignet sich für Hauptwohnsitzsuchende, die das Leben im Stadtzentrum mit kontrolliertem Zugang und praktischen Annehmlichkeiten wünschen, für Zweitwohnsitzbesitzer, die eine wartungsarme Wohnung in Porto schätzen, und für Käufer, die die Nähe zu Schulen, Gesundheitsversorgung und Verkehrsverbindungen priorisieren. Aufgrund seines kompakten Maßstabs, der gemischten Typologien und der städtischen Lage ist es auch für Mietinvestoren attraktiv. Die unverwechselbare Kombination hier ist: Architektenentwurf + A+ Zertifizierung + geschlossene Wohnanlage + zentrales Porto + Freizeiteinrichtungen für Bewohner. Kontaktieren Sie uns für Verfügbarkeit und weitere Details.
