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Über Taipas 85
Taipas 85 ist ein Immobilienprojekt mit 9 Einheiten in Porto, entworfen von Adriana Floret und in Standardbauqualität errichtet. Es befindet sich im zentralen Stadtgefüge von Porto, in fußläufiger Entfernung zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und in der Nähe der Universität Porto. Für das Projekt liegt in den bereitgestellten Daten kein Energieausweis vor.
Projektübersicht
Das Projekt besteht aus einem Gebäude, das sich über zwei Etagen erstreckt und über einen Aufzug verfügt. Es umfasst vier Studio-Apartments, vier 1-Zimmer-Wohnungen und eine 2-Zimmer-Wohnung. Die Innenflächen reichen von 34 m² bis 109 m², wodurch das Projekt eher kompakte urbane Wohnformen als großflächige Residenzen abdeckt. Die verfügbaren Ausrichtungen umfassen Süden, Osten und Westen.
Architektur und Bauqualität
Der Entwurf von Adriana Floret präsentiert sich als kleinteiliges Stadtgebäude statt als großer Wohnblock. Die Bauqualität entspricht dem Standard, sodass das Wertversprechen primär auf der Lage, der Grundrisseffizienz und den gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen basiert und weniger auf gehobenen Ausstattungsmerkmalen. Doppelt verglaste Fenster sind ebenso vorhanden wie ein Aufzug und ein geschlossener Zugangsbereich mit Video-Gegensprechanlage. Das Ausstattungsangebot umfasst zudem einen Coworking-Bereich und Fahrradstellplätze, die den urbanen Alltag unterstützen.
Private Wohnbereiche
Die vorliegenden Daten bestätigen Gärten und eine Dachterrasse innerhalb des Projekts sowie Fluss- und Stadtblick je nach Lage der jeweiligen Einheit. Ein privater Pool, eine Garage oder ein Kellerabteil sind in den bereitgestellten Informationen nicht aufgeführt. Die Kombination aus kompakten Innenbereichen und dem Zugang zu Außenflächen verleiht den Einheiten ein flexibleres Profil für das städtische Wohnen, als es die reine Grundfläche vermuten lässt.
Gemeinschaft und Sicherheit
Taipas 85 ist als geschlossene Wohnanlage konzipiert und verfügt über eine Video-Gegensprechanlage für kontrollierten Zutritt. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind überschaubar, aber praktisch gehalten, darunter ein Coworking-Bereich, was dem Maßstab eines Gebäudes mit neun Einheiten im Vergleich zu größeren Wohnanlagen entspricht.
Lage
Das Projekt liegt im zentralen historisch-urbanen Bereich von Porto, innerhalb der Stadtviertel Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Die Lage verbindet die Nähe zum Stadtzentrum mit einem alltäglichen Wohnumfeld, begünstigt durch die Nähe zu Schulen, Universitätseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Nähe und Entfernungen
- Universität Porto (U.Porto): 500 m
- Universitätsklinikum Porto — Hospital de Santo António: 750 m
- Deutsche Schule zu Porto: 3 km
- Golfplatz Quinta do Fojo: 7 km
- Oporto British School (OBS): 7 km
- Einkaufszentrum Norte Shopping: 10 km
- Strand Praia do Cabedelo: 9 km
- Flughafen Porto (Flughafen Francisco Sá Carneiro): 20 km
Die Entfernungen zu den Schulen sind für Familien mit schulpflichtigen Kindern relevant, während das Krankenhaus in 750 Metern Entfernung für Bewohner von Bedeutung ist, die Wert auf eine schnelle medizinische Versorgung legen. Der Flughafen Porto in 20 Kilometern Entfernung erleichtert internationale Reisen, und der 7 Kilometer entfernte Golfplatz bietet Mehrwert für Golfspieler. Der Strand Praia do Cabedelo in 9 Kilometern Entfernung bietet Zugang zur Küste, ohne dass sich das Projekt in direkter Strandlage befindet.
Positionierung
Taipas 85 eignet sich für Hauptwohnsitznehmer, die eine zentrale Adresse in Porto mit Aufzug und alltäglichem Komfort suchen, sowie für Zweitwohnsitzbesitzer, die einen pflegeleichten städtischen Stützpunkt bevorzugen. Aufgrund der kompakten Typologien und der Nähe zur Universität, zum Krankenhaus sowie zur Innenstadt kommt es zudem für Mietinvestoren in Betracht. Die markante Kombination besteht hier aus architektengestaltetem, kleinteiligem urbanen Wohnen + geschütztem Zugang + Coworking-Bereich + zentraler Lage in Porto. Kontaktieren Sie uns für Verfügbarkeiten und weitere Details.
