WhatsApp-chat 
Over Taipas 85
Taipas 85 is een vastgoedontwikkeling met 9 eenheden in Porto, ontworpen door Adriana Floret en gebouwd volgens standaardkwaliteit. Het is gelegen in het centrale stedelijke weefsel van Porto, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen en dicht bij de University of Porto. De ontwikkeling beschikt in de verstrekte gegevens niet over een energiecertificaat.
Overzicht van de ontwikkeling
Het project bestaat uit één gebouw verdeeld over twee verdiepingen met lifttoegang. Het omvat vier studio-appartementen, vier 1-slaapkamerappartementen en één 2-slaapkamerappartement. De binnenoppervlaktes variëren van 34 m² tot 109 m², waardoor de ontwikkeling eerder bestaat uit compacte stadswoningen dan uit grootschalige residenties. De beschikbare oriëntaties zijn zuid, oost en west.
Architectuur en bouwkwaliteit
Het ontwerp van Adriana Floret komt tot uiting in een kleinschalig stedelijk gebouw in plaats van een groot woonblok. De bouwkwaliteit is standaard, waardoor de waardepropositie meer rust op de locatie, de efficiëntie van de indeling en gedeelde voorzieningen dan op hoogwaardige constructieclaims. Dubbele beglazing is inbegrepen, evenals lifttoegang en een afgesloten entree met video-intercom. Tot de voorzieningen behoren tevens een coworkingruimte en een fietsenstalling, wat het dagelijkse stedelijke gebruik ondersteunt.
Privéwoonruimtes
De beschikbare gegevens bevestigen tuinen en een dakterras binnen de ontwikkeling, samen met uitzicht op de rivier en uitzicht op de stad, afhankelijk van de positie van de eenheid. Er wordt in de verstrekte informatie geen privézwembad, garage of berging vermeld. De combinatie van compacte interieurs en toegang tot buitenruimte geeft de eenheden een flexibeler profiel voor het stadsleven dan de vloeroppervlakte alleen zou doen vermoeden.
Gemeenschap en beveiliging
Taipas 85 fungeert als een gated community en is voorzien van een video-intercom voor gecontroleerde toegang. De gedeelde voorzieningen zijn beperkt maar praktisch, waaronder een coworkingruimte, passend bij de schaal van een gebouw met negen eenheden in plaats van een groter residentieel complex.
Omgeving
De ontwikkeling ligt in het centrale historisch-stedelijke gebied van Porto, binnen de wijken Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. De locatie combineert toegang tot het centrum met een alledaagse woonomgeving, ondersteund door de nabijheid van scholen, universitaire voorzieningen en winkels.
Bereikbaarheid en afstanden
- University of Porto (U.Porto): 500 m
- Porto University Hospital Centre — Santo António Hospital: 750 m
- German School in Porto: 3 km
- Quinta do Fojo Golf Course: 7 km
- Oporto British School (OBS): 7 km
- Norte Shopping Centre: 10 km
- Cabedelo Beach: 9 km
- Porto Airport (Francisco Sá Carneiro Airport): 20 km
De afstanden tot scholen zijn relevant voor gezinnen met schoolgaande kinderen, terwijl het ziekenhuis op 750 meter van belang is voor bewoners die prioriteit geven aan de nabijheid van gezondheidszorg. Porto Airport op 20 kilometer ondersteunt internationale reizen, en de golfbaan op 7 kilometer biedt meerwaarde voor golfers. Cabedelo Beach op 9 kilometer biedt toegang tot de kust zonder dat de ontwikkeling zich direct aan het strand bevindt.
Positionering
Taipas 85 is geschikt voor permanente bewoners die op zoek zijn naar een centraal adres in Porto met lifttoegang en dagelijks gemak, evenals voor eigenaren van een tweede woning die een onderhoudsarme uitvalsbasis in de stad wensen. Het kan ook aantrekkelijk zijn voor verhuurbeleggers vanwege de compacte typologieën en de nabijheid van de universiteit, het ziekenhuis en andere vraagfactoren in het centrum. De onderscheidende combinatie hier is een door een architect ontworpen kleinschalig stedelijk woonconcept + afgesloten toegang + coworkingruimte + centrale locatie in Porto. Neem contact met ons op voor beschikbaarheid en nadere details.
