Falar no WhatsApp 
Sobre o Taipas 85
O Taipas 85 é um empreendimento imobiliário de 9 frações em Porto, projetado por Adriana Floret e construído com qualidade padrão. Situa-se na malha urbana central de Porto, a uma curta distância a pé de comodidades diárias e perto da Universidade do Porto. O empreendimento não apresenta certificado energético nos dados fornecidos.
Resumo do empreendimento
O projeto é composto por um edifício distribuído por dois pisos com acesso por elevador. Inclui quatro estúdios (T0), quatro apartamentos T1 e um apartamento T2. As áreas interiores variam entre os 34 m² e os 109 m², enquadrando o empreendimento em formatos de habitação urbana compacta em vez de residências de grandes dimensões. As orientações solares disponíveis incluem sul, nascente e poente.
Arquitetura e qualidade construtiva
O projeto de Adriana Floret reflete-se num edifício urbano de pequena escala, em vez de um grande bloco residencial. A qualidade de construção é padrão, pelo que a proposta de valor assenta sobretudo na localização, na eficiência dos layouts e nos espaços de utilização comum, mais do que em acabamentos de luxo. Inclui janelas com vidro duplo, acesso por elevador e entrada privada com videoporteiro. As comodidades incluem ainda um espaço de coworking e arrumação para bicicletas, adequados ao quotidiano urbano.
Espaços privados
Os dados disponíveis confirmam jardins e um terraço na cobertura do empreendimento, bem como vistas de rio e de cidade, dependendo da posição da fração. Não são referidos nos dados fornecidos piscina privativa, garagem ou arrecadação. A conjugação de interiores compactos com o acesso a espaços exteriores confere às frações um perfil de vivência urbana mais flexível do que a área útil por si só sugere.
Comunidade e segurança
O Taipas 85 funciona como um condomínio fechado e inclui videoporteiro para controlo de acessos. As comodidades partilhadas são funcionais e ajustadas à escala de um edifício de nove frações, destacando-se entre elas o espaço de coworking.
Enquadramento
O empreendimento situa-se na zona histórica e central de Porto, na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. A sua localização alia a proximidade à Baixa a um ambiente residencial do dia a dia, beneficiando da proximidade a escolas, instalações universitárias e comércio.
Proximidade e distâncias
- Universidade do Porto (U.Porto): 500 m
- Centro Hospitalar Universitário do Porto — Hospital de Santo António: 750 m
- Colégio Alemão do Porto: 3 km
- Campo de Golfe da Quinta do Fojo: 7 km
- Oporto British School (OBS): 7 km
- Norte Shopping: 10 km
- Praia do Cabedelo: 9 km
- Aeroporto do Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro): 20 km
A distância às escolas é relevante para famílias com filhos em idade escolar, enquanto a proximidade ao hospital a 750 metros é vantajosa para quem valoriza o acesso a cuidados de saúde. O Aeroporto do Porto a 20 quilómetros facilita as viagens internacionais, e o campo de golfe a 7 quilómetros acrescenta interesse para praticantes da modalidade. A Praia do Cabedelo a 9 quilómetros permite aceder facilmente ao litoral sem que o imóvel esteja situado em ambiente balnear.
Posicionamento
O Taipas 85 adequa-se a residentes permanentes que procuram uma morada central em Porto com elevador e conveniência diária, bem como a compradores de segunda habitação que procuram um ponto de apoio urbano de baixa manutenção. É igualmente atrativo para investidores no mercado de arrendamento, dadas as tipologias compactas e a proximidade à universidade, ao hospital e aos polos de atração da Baixa. A combinação diferenciadora reúne habitação urbana de escala reduzida com assinatura de arquiteto, condomínio fechado, espaço de coworking e localização central em Porto. Contacte-nos para conhecer a disponibilidade e obter mais detalhes.
