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Sobre o Carmim
O Carmim é um empreendimento imobiliário de 235 unidades em Lordelo do Ouro e Massarelos, no Porto, projetado por Aires Mateus e construído com padrões premium. O projeto está situado numa zona residencial tranquila da cidade, a 4 km da Praia do Carneiro e a 5 km do campo de golfe Quinta do Fojo. Possui certificado energético A.
Resumo do empreendimento
O empreendimento desenvolve-se ao longo de 10 pisos e dispõe de acesso por elevador. É composto por 235 unidades com áreas interiores que variam entre 37m² e 183m² e áreas de varanda entre 2m² e 166m². As orientações incluem exposições a nascente e poente, conferindo ao projeto um perfil de dupla exposição em todas as unidades disponíveis.
Arquitetura e qualidade de construção
Aires Mateus traz uma linguagem arquitetónica disciplinada ao projeto, com a escala do edifício tratada através de um formato de apartamentos verticais em vez de uma dispersão de baixa densidade. A qualidade de construção é classificada como premium e o certificado energético é A. O conjunto de comodidades apoia essa especificação com painéis solares, janelas com vidro duplo, ar condicionado, infraestrutura para carregamento de veículos elétricos e acesso por elevador em todo o edifício.
Espaços habitacionais privados
O espaço exterior privado é uma parte notável do mix de unidades, com varandas ou terraços disponíveis, sendo os terraços privados especificamente listados entre as comodidades. As características das unidades incluem ainda espaço de jardim privado e estacionamento. As vistas são orientadas para a cidade, o que se adequa a um contexto residencial urbano e não a um contexto de resort.
Comunidade e segurança
O Carmim está organizado como um condomínio fechado com segurança 24 horas e controlo por vídeo porteiro nos pontos de entrada. As instalações partilhadas pelos residentes incluem piscina interior, piscina aquecida, ginásio, sala comum ou lounge, espaço de coworking, spa ou sauna, jardins e parque infantil. O estacionamento é providenciado no local, incluindo estacionamento subterrâneo.
Localização
O empreendimento situa-se em Lordelo do Ouro e Massarelos, um dos bairros residenciais consolidados do Porto, com um caráter urbano tranquilo e acesso a comodidades diárias a pé. A sua localização combina a vida citadina com a proximidade de destinos de lazer e práticos, incluindo acesso à praia a oeste e golfe a noroeste.
Proximidade e distâncias
- Hospital da Luz Clínica do Porto: 1,5 km
- Universidade Lusíada: 2,5 km
- Oporto British School (OBS): 3 km
- Praia do Carneiro: 4 km
- Centro Comercial Porto: 4 km
- Campo de Golfe Quinta do Fojo: 5 km
- CJD International School: 8 km
- Aeroporto do Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro): 15 km
As distâncias às escolas são relevantes para famílias com crianças em idade escolar, particularmente dada a presença da Oporto British School e da CJD International School a uma distância prática. O Hospital da Luz Clínica do Porto apoia os compradores que desejam cuidados de saúde privados nas proximidades. O Aeroporto do Porto, a 15 quilómetros, é útil para proprietários internacionais e viajantes frequentes. A Praia do Carneiro, a 4 quilómetros, será importante para compradores que desejam acesso à costa sem sair totalmente da cidade.
Posicionamento
O Carmim destina-se a residentes permanentes que pretendem uma morada central no Porto com segurança, estacionamento e comodidades partilhadas; proprietários de segundas habitações que procuram uma base urbana perto da praia e do golfe; reformados que valorizam o acesso por elevador, a proximidade a cuidados de saúde e instalações comuns geridas; e investidores de arrendamento que procuram um projeto de apartamentos de grande escala num bairro consolidado. A combinação do design de Aires Mateus, certificação A, segurança em condomínio fechado, comodidades de bem-estar interiores e a proximidade à cidade, praia e golfe confere ao projeto o seu perfil distinto. Contacte-nos para disponibilidade e mais detalhes.
