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À propos de Carmim
Carmim est un projet immobilier de 235 unités situé à Lordelo do Ouro e Massarelos, à Porto, conçu par Aires Mateus et construit selon des normes haut de gamme. Le projet est situé dans un quartier résidentiel calme de la ville, à 4 km de la plage de Carneiro et à 5 km du terrain de golf Quinta do Fojo. Il bénéficie d'un certificat énergétique de classe A.
Résumé du projet
Le complexe s'élève sur 10 étages et est desservi par des ascenseurs. Il comprend 235 unités dont les surfaces intérieures varient de 37 m² à 183 m², avec des balcons allant de 2 m² à 166 m². Les orientations incluent des expositions est et ouest, conférant au projet un profil à double exposition sur l'ensemble des unités disponibles.
Architecture et qualité de construction
Aires Mateus apporte un langage architectural discipliné au projet, l'échelle du bâtiment étant traitée par un format d'appartements verticaux plutôt que par une extension horizontale. La qualité de construction est classée comme haut de gamme et le certificat énergétique est de classe A. Les équipements soutiennent ces prestations avec des panneaux solaires, du double vitrage, la climatisation, des infrastructures de recharge pour véhicules électriques et un accès par ascenseur dans tout le bâtiment.
Espaces de vie privés
L'espace extérieur privé constitue une part notable de la composition des unités, avec des balcons ou des terrasses disponibles, les terrasses privées étant spécifiquement mentionnées parmi les équipements. Les caractéristiques des unités incluent également des jardins privés et des places de garage. Les vues sont orientées vers la ville, ce qui convient à un cadre résidentiel urbain plutôt qu'à un contexte de villégiature.
Communauté et sécurité
Carmim est organisé en résidence fermée avec une sécurité 24h/24 et un contrôle par interphone vidéo aux points d'entrée. Les installations communes pour les résidents comprennent une piscine intérieure, une piscine chauffée, une salle de sport, une salle commune ou salon, un espace de coworking, un spa ou sauna, des jardins et une aire de jeux pour enfants. Le stationnement est prévu sur place, incluant un parking souterrain.
Emplacement
Le projet se situe à Lordelo do Ouro e Massarelos, l'un des quartiers résidentiels établis de Porto, doté d'un caractère urbain calme et d'un accès aux commodités quotidiennes à pied. Son emplacement allie la vie urbaine à la proximité de destinations de loisirs et pratiques, notamment l'accès à la plage à l'ouest et au golf au nord-ouest.
Proximité et distances
- Hospital da Luz Clínica do Porto : 1,5 km
- Université Lusíada : 2,5 km
- Oporto British School (OBS) : 3 km
- Plage de Carneiro : 4 km
- Centre commercial Porto City : 4 km
- Terrain de golf Quinta do Fojo : 5 km
- CJD International School : 8 km
- Aéroport de Porto (Aéroport Francisco Sá Carneiro) : 15 km
Les distances par rapport aux écoles sont pertinentes pour les familles avec des enfants en âge scolaire, notamment en raison de la présence de l'Oporto British School et de la CJD International School à une distance pratique. L'Hospital da Luz Clínica do Porto répond aux besoins des acheteurs souhaitant des soins de santé privés à proximité. L'aéroport de Porto, situé à 15 kilomètres, est utile pour les propriétaires internationaux et les voyageurs fréquents. La plage de Carneiro, à 4 kilomètres, intéressera les acheteurs souhaitant un accès côtier sans quitter totalement la ville.
Positionnement
Carmim s'adresse aux résidents principaux souhaitant une adresse centrale à Porto avec sécurité, parking et équipements partagés ; aux propriétaires de résidences secondaires cherchant un pied-à-terre urbain proche de la plage et du golf ; aux retraités qui apprécient l'accès par ascenseur, la proximité des soins de santé et des installations communes gérées ; et aux investisseurs locatifs à la recherche d'un projet d'appartements à grande échelle dans un quartier établi. La combinaison du design d'Aires Mateus, de la certification A, de la sécurité en résidence fermée, des équipements de bien-être intérieurs et de la proximité ville-plage-golf confère au projet son profil distinctif. Contactez-nous pour connaître les disponibilités et obtenir plus de détails.
