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Sobre Carmim
Carmim es una promoción inmobiliaria de 235 unidades situada en Lordelo do Ouro e Massarelos, Oporto, diseñada por Aires Mateus y construida con estándares premium. El proyecto se ubica en una zona residencial tranquila de la ciudad, a 4 km de la playa de Carneiro y a 5 km del campo de golf Quinta do Fojo. Cuenta con certificado energético A.
Resumen de la promoción
El edificio se eleva a lo largo de 10 plantas y dispone de acceso por ascensor. Comprende 235 unidades con superficies interiores que oscilan entre los 37 m² y los 183 m², y balcones de entre 2 m² y 166 m². Las orientaciones incluyen exposiciones este y oeste, lo que confiere al proyecto un perfil de doble orientación en todas las unidades disponibles.
Arquitectura y calidad de construcción
Aires Mateus aporta un lenguaje arquitectónico disciplinado al proyecto, gestionando la escala del edificio mediante un formato de apartamentos en altura en lugar de una dispersión de baja densidad. La calidad de construcción está clasificada como premium y el certificado energético es A. El conjunto de servicios respalda esta especificación con paneles solares, ventanas con doble acristalamiento, aire acondicionado, infraestructura de carga para vehículos eléctricos y acceso por ascensor en todo el edificio.
Espacios de vida privados
El espacio exterior privado es una parte destacada de la oferta de unidades, con balcones o terrazas disponibles, y terrazas privadas mencionadas específicamente entre las comodidades. Las características de las unidades también incluyen espacio de jardín privado y plazas de garaje. Las vistas están orientadas hacia la ciudad, lo que se adapta a un entorno residencial urbano en lugar de a un contexto vacacional.
Comunidad y seguridad
Carmim está organizado como una comunidad cerrada con seguridad 24 horas y control de videoportero en los puntos de acceso. Las instalaciones comunes para los residentes incluyen piscina interior, piscina climatizada, gimnasio, sala común o salón, espacio de coworking, spa o sauna, jardines y parque infantil. El aparcamiento está disponible en el propio recinto, incluyendo plazas subterráneas.
Entorno
La promoción se sitúa en Lordelo do Ouro e Massarelos, uno de los distritos residenciales consolidados de Oporto, con un carácter urbano tranquilo y acceso a pie a los servicios diarios. Su ubicación combina la vida urbana con la proximidad a destinos de ocio y prácticos, incluyendo acceso a la playa hacia el oeste y al golf hacia el noroeste.
Proximidad y distancias
- Hospital da Luz Clínica do Porto: 1,5 km
- Universidad Lusíada: 2,5 km
- Oporto British School (OBS): 3 km
- Playa de Carneiro: 4 km
- Centro Comercial Porto City: 4 km
- Campo de golf Quinta do Fojo: 5 km
- CJD International School: 8 km
- Aeropuerto de Oporto (Aeropuerto Francisco Sá Carneiro): 15 km
Las distancias a los centros escolares son relevantes para familias con hijos en edad escolar, especialmente dada la presencia de la Oporto British School y la CJD International School a una distancia práctica. El Hospital da Luz Clínica do Porto es un apoyo para los compradores que deseen asistencia sanitaria privada cercana. El aeropuerto de Oporto, a 15 kilómetros, resulta útil para propietarios internacionales y viajeros frecuentes. La playa de Carneiro, a 4 kilómetros, será importante para los compradores que deseen acceso a la costa sin salir completamente de la ciudad.
Posicionamiento
Carmim es ideal para residentes principales que buscan una dirección céntrica en Oporto con seguridad, aparcamiento y servicios comunes; propietarios de segundas residencias que buscan una base urbana cerca de la playa y del golf; jubilados que valoran el acceso por ascensor, la proximidad a servicios sanitarios y las instalaciones comunitarias gestionadas; e inversores de alquiler que buscan un proyecto de apartamentos a gran escala en un distrito consolidado. La combinación del diseño de Aires Mateus, la certificación A, la seguridad de una comunidad cerrada, las instalaciones de bienestar interiores y la proximidad a la ciudad, la playa y el golf confieren al proyecto su perfil distintivo. Contáctenos para conocer la disponibilidad y obtener más detalles.
