Chat på WhatsApp 
Om Carmim
Carmim er et boligprosjekt med 235 enheter i Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, designet av Aires Mateus og bygget etter førsteklasses standarder. Prosjektet ligger i en rolig boligdel av byen, med Carneiro-stranden 4 km unna og Quinta do Fojo golfbane 5 km unna. Det innehar energisertifikat klasse A.
Oppsummering av prosjektet
Boligkomplekset strekker seg over 10 etasjer og har heisadkomst. Det består av 235 enheter med innvendige arealer fra 37 m² til 183 m² og balkongarealer fra 2 m² til 166 m². Orienteringene inkluderer øst- og vestvendte eksponeringer, noe som gir prosjektet en oversiktlig profil med tosidig lysinnslipp for de tilgjengelige enhetene.
Arkitektur og byggekvalitet
Aires Mateus tilfører prosjektet et disiplinert arkitektonisk språk, der bygningens skala håndteres gjennom et vertikalt leilighetsformat fremfor lavblokkbebyggelse. Byggekvaliteten er klassifisert som førsteklasses, og energisertifikatet er A. Fasilitetene underbygger denne spesifikasjonen med solcellepaneler, vinduer med doble glass, klimaanlegg, infrastruktur for elbillading og heisadkomst i hele bygget.
Private boarealer
Private uteområder er en fremtredende del av enhetsmiksen, med balkonger eller terrasser tilgjengelig, og private terrasser er spesifikt oppført blant fasilitetene. Enhetene har også private hagearealer og garasjeplass. Utsikten er rettet mot byen, noe som passer en urban boligsetting fremfor en ferieboligkontekst.
Fellesskap og sikkerhet
Carmim er organisert som et inngjerdet boligområde med 24-timers vakthold og videointercom ved inngangspartiene. Fellesfasiliteter for beboerne inkluderer innendørsbasseng, oppvarmet basseng, treningsrom, fellesrom eller lounge, kontorplass (coworking), spa eller badstue, hager og en lekeplass for barn. Parkering er tilgjengelig på eiendommen, inkludert underjordisk parkering.
Beliggenhet
Prosjektet ligger i Lordelo do Ouro e Massarelos, et av Portos etablerte boligdistrikter, med en rolig urban karakter og gangavstand til daglige servicetilbud. Beliggenheten kombinerer byliv med nærhet til både fritidsaktiviteter og praktiske destinasjoner, inkludert tilgang til strand i vest og golf i nordvest.
Nærhet og avstander
- Hospital da Luz Clínica do Porto: 1,5 km
- Lusíada University: 2,5 km
- Oporto British School (OBS): 3 km
- Carneiro-stranden: 4 km
- Porto City Shopping Centre: 4 km
- Quinta do Fojo golfbane: 5 km
- CJD International School: 8 km
- Porto lufthavn (Francisco Sá Carneiro lufthavn): 15 km
Avstandene til skoler er relevante for familier med barn i skolealder, spesielt med tanke på at Oporto British School og CJD International School er innen praktisk rekkevidde. Hospital da Luz Clínica do Porto er en fordel for kjøpere som ønsker privat helsetjeneste i nærheten. Porto lufthavn, 15 kilometer unna, er praktisk for internasjonale eiere og hyppige reisende. Carneiro-stranden, 4 kilometer unna, vil være av betydning for kjøpere som ønsker tilgang til kysten uten å forlate byen helt.
Markedsposisjonering
Carmim passer for primærboligkjøpere som ønsker en sentral adresse i Porto med sikkerhet, parkering og fellesfasiliteter; eiere av sekundærboliger som søker en urban base nær både strand og golf; pensjonister som verdsetter heisadkomst, nærhet til helsetjenester og forvaltede fellesfasiliteter; samt utleieinvestorer som ser etter et større leilighetsprosjekt i et etablert distrikt. Kombinasjonen av design fra Aires Mateus, A-sertifisering, inngjerdet sikkerhet, innendørs velvære-fasiliteter og nærhet til både by, strand og golf gir prosjektet en unik profil. Kontakt oss for tilgjengelighet og ytterligere detaljer.
