تحدث عبر واتساب 
عن Carmim
يُعد Carmim مشروعاً عقارياً يضم 235 وحدة سكنية في منطقة Lordelo do Ouro e Massarelos بمدينة بورتو، وهو من تصميم Aires Mateus ومبني وفق معايير متميزة. يقع المشروع في جزء سكني هادئ من المدينة، على بعد 4 كم من شاطئ Carneiro و5 كم من ملعب الغولف Quinta do Fojo، ويحمل شهادة كفاءة طاقة من الفئة A.
ملخص المشروع
يمتد المشروع على 10 طوابق ويتمتع بخدمة المصاعد. يضم 235 وحدة تتراوح مساحاتها الداخلية بين 37 متراً مربعاً و183 متراً مربعاً، مع مساحات شرفات تتراوح بين 2 متر مربع و166 متراً مربعاً. تشمل التوجهات واجهات شرقية وغربية، مما يمنح المشروع طابعاً مزدوج الواجهة في جميع الوحدات المتاحة.
الهندسة المعمارية وجودة البناء
يضفي مكتب Aires Mateus لغة معمارية منضبطة على المشروع، حيث تم التعامل مع حجم المبنى من خلال تنسيق الشقق الرأسي بدلاً من التوسع الأفقي منخفض الارتفاع. تم تصنيف جودة البناء على أنها متميزة، وشهادة الطاقة من الفئة A. وتدعم مجموعة المرافق هذه المواصفات من خلال الألواح الشمسية، والنوافذ ذات الزجاج المزدوج، وتكييف الهواء، وبنية تحتية لشحن السيارات الكهربائية، وخدمة المصاعد في جميع أنحاء المبنى.
المساحات المعيشية الخاصة
تُعد المساحات الخارجية الخاصة جزءاً بارزاً من مزيج الوحدات، مع توفر شرفات أو تراسات، كما تم إدراج التراسات الخاصة ضمن المرافق. تشمل ميزات الوحدات أيضاً مساحات حدائق خاصة ومواقف للسيارات. تطل الوحدات على المدينة، وهو ما يناسب الطابع السكني الحضري بدلاً من سياق المنتجعات.
المجتمع والأمن
تم تصميم Carmim كمجمع سكني مغلق مع أمن على مدار 24 ساعة ونظام اتصال داخلي مرئي عند نقاط الدخول. تشمل المرافق المشتركة للمقيمين مسبحاً داخلياً، ومسبحاً مدفأ، وصالة ألعاب رياضية، وغرفة مشتركة أو صالة، ومساحة عمل مشتركة، ومنتجعاً صحياً (سبا) أو ساونا، وحدائق، وملعباً للأطفال. تتوفر مواقف السيارات في الموقع، بما في ذلك مواقف تحت الأرض.
الموقع
يقع المشروع في Lordelo do Ouro e Massarelos، وهي واحدة من المناطق السكنية الراسخة في بورتو، وتتميز بطابع حضري هادئ وإمكانية الوصول إلى المرافق اليومية سيراً على الأقدام. يجمع موقعه بين الحياة في المدينة والقرب من وجهات الترفيه والخدمات العملية، بما في ذلك الوصول إلى الشاطئ في الغرب والغولف في الشمال الغربي.
القرب والمسافات
- عيادة Hospital da Luz Clínica do Porto: 1.5 كم
- جامعة Lusíada: 2.5 كم
- المدرسة البريطانية في بورتو (OBS): 3 كم
- شاطئ Carneiro: 4 كم
- مركز تسوق Porto City: 4 كم
- ملعب الغولف Quinta do Fojo: 5 كم
- مدرسة CJD الدولية: 8 كم
- مطار بورتو (مطار Francisco Sá Carneiro): 15 كم
تعتبر مسافات المدارس ذات أهمية للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة، خاصة في ظل وجود المدرسة البريطانية في بورتو ومدرسة CJD الدولية ضمن نطاق يسهل الوصول إليه. كما تدعم عيادة Hospital da Luz Clínica do Porto المشترين الذين يرغبون في الحصول على رعاية صحية خاصة قريبة. ويعد مطار بورتو على بعد 15 كيلومتراً مفيداً للملاك الدوليين والمسافرين الدائمين. أما شاطئ Carneiro على بعد 4 كيلومترات فسيكون مهماً للمشترين الذين يرغبون في الوصول إلى الساحل دون مغادرة المدينة تماماً.
التمركز
يناسب Carmim المقيمين الأساسيين الذين يرغبون في عنوان مركزي في بورتو مع توفر الأمن ومواقف السيارات والمرافق المشتركة؛ وأصحاب المنازل الثانية الذين يبحثون عن قاعدة حضرية بالقرب من الشاطئ والغولف؛ والمتقاعدين الذين يقدرون سهولة الوصول بالمصعد، والقرب من الرعاية الصحية، والمرافق المجتمعية المدارة؛ والمستثمرين في التأجير الذين يبحثون عن مشروع سكني واسع النطاق في منطقة راسخة. إن الجمع بين تصميم Aires Mateus، وشهادة الفئة A، والأمن في مجمع مغلق، والمرافق الصحية الداخلية، والقرب من المدينة والشاطئ والغولف يمنح المشروع طابعه المميز. اتصل بنا لمعرفة مدى التوفر ومزيد من التفاصيل.
