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Über Carmim
Carmim ist ein Immobilienprojekt mit 235 Einheiten in Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, das von Aires Mateus entworfen und nach Premium-Standards errichtet wurde. Das Projekt befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel der Stadt, 4 km vom Strand Carneiro und 5 km vom Golfplatz Quinta do Fojo entfernt. Es verfügt über ein Energieeffizienzzertifikat der Klasse A.
Zusammenfassung des Projekts
Das Gebäude erstreckt sich über 10 Etagen und ist mit Aufzügen erschlossen. Es umfasst 235 Einheiten mit Innenflächen zwischen 37 m² und 183 m² sowie Balkonflächen von 2 m² bis 166 m². Die Ausrichtungen umfassen Ost- und Westlagen, was dem Projekt ein geradliniges, zweiseitiges Profil über die verfügbaren Einheiten hinweg verleiht.
Architektur und Bauqualität
Aires Mateus verleiht dem Projekt eine disziplinierte architektonische Sprache, wobei der Maßstab des Gebäudes durch ein vertikales Apartmentformat und nicht durch eine flache Bauweise bestimmt wird. Die Bauqualität wird als erstklassig eingestuft und das Energieeffizienzzertifikat ist A. Die Ausstattung unterstützt diese Spezifikation mit Solarpaneelen, doppelt verglasten Fenstern, Klimaanlage, Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge und durchgehendem Aufzugszugang im gesamten Gebäude.
Private Wohnbereiche
Privater Außenbereich ist ein wesentlicher Bestandteil des Einheiten-Mixes; Balkone oder Terrassen sind verfügbar, und private Terrassen werden ausdrücklich als Teil der Ausstattung aufgeführt. Zu den Ausstattungsmerkmalen der Einheiten gehören auch private Gartenflächen und Garagenstellplätze. Die Aussicht ist auf die Stadt ausgerichtet, was einem städtischen Wohnumfeld entspricht und nicht einem Resort-Kontext.
Gemeinschaft und Sicherheit
Carmim ist als geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Video-Gegensprechanlage an den Zugangspunkten konzipiert. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen für Bewohner gehören ein Innenpool, ein beheizter Pool, ein Fitnessstudio, ein Gemeinschaftsraum oder eine Lounge, ein Coworking-Bereich, ein Spa oder eine Sauna, Gärten und ein Kinderspielplatz. Parkplätze stehen vor Ort zur Verfügung, einschließlich einer Tiefgarage.
Lage
Das Projekt befindet sich in Lordelo do Ouro e Massarelos, einem der etablierten Wohnviertel von Porto, mit einem ruhigen städtischen Charakter und fußläufiger Erreichbarkeit der täglichen Nahversorgung. Die Lage verbindet das Leben in der Stadt mit der Nähe zu Freizeitangeboten und praktischen Zielen, einschließlich des Strandzugangs im Westen und Golfmöglichkeiten im Nordwesten.
Nähe und Entfernungen
- Hospital da Luz Clínica do Porto: 1,5 km
- Lusíada Universität: 2,5 km
- Oporto British School (OBS): 3 km
- Strand Carneiro: 4 km
- Einkaufszentrum Porto City: 4 km
- Golfplatz Quinta do Fojo: 5 km
- CJD International School: 8 km
- Flughafen Porto (Flughafen Francisco Sá Carneiro): 15 km
Die Entfernungen zu den Schulen sind für Familien mit schulpflichtigen Kindern relevant, insbesondere angesichts der Oporto British School und der CJD International School in praktischer Reichweite. Das Hospital da Luz Clínica do Porto unterstützt Käufer, die eine private Gesundheitsversorgung in der Nähe wünschen. Der 15 Kilometer entfernte Flughafen Porto ist für internationale Eigentümer und Vielreisende nützlich. Der 4 Kilometer entfernte Strand Carneiro ist für Käufer von Bedeutung, die Zugang zur Küste wünschen, ohne die Stadt vollständig verlassen zu müssen.
Positionierung
Carmim richtet sich an Hauptwohnsitzsuchende, die eine zentrale Adresse in Porto mit Sicherheit, Parkplätzen und gemeinschaftlichen Einrichtungen wünschen; an Zweitwohnsitzbesitzer, die eine städtische Basis in der Nähe von Strand und Golf suchen; an Ruheständler, die Wert auf Aufzugszugang, medizinische Versorgung in der Nähe und verwaltete Gemeinschaftseinrichtungen legen; sowie an Kapitalanleger, die ein groß angelegtes Apartmentprojekt in einem etablierten Viertel suchen. Die Kombination aus dem Design von Aires Mateus, der A-Zertifizierung, der geschlossenen Wohnanlage, den Wellness-Einrichtungen im Innenbereich und der Nähe zu Stadt, Strand und Golf verleiht dem Projekt sein unverwechselbares Profil. Kontaktieren Sie uns für Verfügbarkeiten und weitere Details.
