تحدث عبر واتساب 
عن مشروع Foliage
يعد Foliage مشروعاً عقارياً يضم 28 وحدة سكنية في بورتو، تم الانتهاء منه في عام 2028 وصممه خوسيه كارلوس كروز. يُصنف المشروع ضمن الفئة الممتازة ويحمل شهادة طاقة من الفئة (A). يقع المشروع في منطقة Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde، على بُعد كيلومتر واحد من شاطئ Molhe.
ملخص المشروع
يتوزع مشروع Foliage على مبنيين وثلاثة طوابق، مع توفر مصاعد. يضم المشروع تسع شقق بغرفتي نوم، وست عشرة شقة بثلاث غرف نوم، وثلاث شقق بأربع غرف نوم. تتراوح المساحات الداخلية من 107 متر مربع إلى 225 متر مربع، بينما تتراوح مساحات الشرفات من 10 متر مربع إلى 328 متر مربع. يتمتع المشروع بواجهات شمالية وجنوبية وشرقية وغربية.
الهندسة المعمارية وجودة البناء
صمم خوسيه كارلوس كروز المشروع ليكون مجمعاً سكنياً عصرياً بمواصفات ممتازة تتجاوز الجانب الجمالي فقط. يتم دعم تصنيف الطاقة (A) من خلال الألواح الشمسية، والنوافذ ذات الزجاج المزدوج، ونظام الأتمتة المنزلية (domotics)، وتكييف الهواء، والتدفئة تحت الأرضية. هذه هي الميزات التي تؤثر على الراحة اليومية وكفاءة التشغيل بشكل ملموس.
المساحات السكنية الخاصة
تشمل كل وحدة مساحة خارجية خاصة في شكل شرفة أو تراس، كما تتوفر مناطق حدائق خاصة ضمن مميزات الوحدات. يتضمن العرض مواقف سيارات خاصة داخل مرآب، إلى جانب وحدات تخزين. تطل الوحدات على إطلالات متنوعة تشمل الحديقة والمدينة اعتماداً على موقع الوحدة.
المجمع والأمن
يحتوي المشروع على نظام اتصال داخلي مرئي (إنتركم) ومصاعد لخدمة المباني. يتم توفير مواقف للسيارات في الموقع، ويساهم وجود وحدات التخزين في تعزيز الجانب العملي للحياة اليومية، بدلاً من التركيز على المظهر الجمالي فقط.
الموقع
يقع مشروع Foliage في منطقة Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde، وهي منطقة تجمع بين الطابع السكني الهادئ وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يُعد شاطئ Molhe أقرب معلم رئيسي على بُعد كيلومتر واحد، مما يجعل الساحل في متناول اليد مع الحفاظ على طابع الموقع ضمن شوارع سكنية راسخة.
القرب والمسافات
- شاطئ Molhe: 1 كم
- مدرسة CLIP – Oporto الدولية: 1.5 كم
- المدرسة الفرنسية الدولية في بورتو (LFIP): 1.5 كم
- الجامعة الكاثوليكية البرتغالية (UCP): 1.5 كم
- مستشفى CUF بورتو: 2.5 كم
- مركز تسوق Norte: 4 كم
- ملعب Quinta do Fojo للغولف: 7 كم
- مطار بورتو (مطار فرانسيسكو سا كارنيرو): 10 كم
تعتبر مسافات المدارس ذات أهمية للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة، خاصة نظراً لقرب كل من CLIP وLFIP وUCP. يدعم مستشفى CUF بورتو المشترين الذين يعطون الأولوية للوصول إلى خدمات الرعاية الصحية، في حين أن مطار بورتو الذي يبعد 10 كم يمثل ميزة عملية للسفر الدولي. سيحظى لاعبو الغولف بأهمية ملعب Quinta do Fojo، كما يسهل شاطئ Molhe على بُعد 1 كم الاستمتاع بالحياة الساحلية دون الحاجة إلى تنقلات طويلة.
موقع المشروع في السوق
يُعد Foliage مناسباً للمقيمين الأساسيين الذين يبحثون عن شقة قليلة الصيانة في بورتو، ولأصحاب المنازل الثانية الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، وكذلك للمشترين الذين يحتاجون للقرب من المدارس أو الرعاية الصحية. إن الجمع بين التصميم المعتمد على مهندس معماري، وشهادة الطاقة (A)، والمساحات الخارجية الخاصة، ومواقف السيارات في مرآب، ووجود مصاعد، والموقع السكني القريب من الشاطئ وخدمات المدينة يمنحه ميزة وظيفية واضحة. اتصل بنا لمعرفة مدى التوفر والحصول على مزيد من التفاصيل.
