Maisons disponibles à Vila Graça

À propos de Vila Graça

Vila Graça est un projet immobilier de 17 unités situé à São Vicente, Lisbonne, achevé en 2028 et conçu par Tiago Silva Dias Arquiteto. Le projet combine une adresse centrale à Lisbonne avec un cadre résidentiel calme, tout en restant à distance de marche des commodités et à proximité du centre-ville. Il bénéficie d'un certificat énergétique A+.

Résumé du projet

Le projet comprend 17 appartements répartis dans un seul bâtiment sur deux étages, avec accès par ascenseur. La sélection d'unités se compose de quinze appartements de 2 chambres et deux appartements de 3 chambres. Les surfaces intérieures varient de 75 m² à 156 m², et les surfaces des balcons peuvent atteindre 86 m². Les informations disponibles mentionnent également des jardins privés pour certaines unités, ainsi qu'un parking en garage.

Architecture et qualité de construction

Tiago Silva Dias Arquiteto a conçu le projet comme un ensemble urbain à faible densité plutôt que comme un grand immeuble d'appartements. La note énergétique A+ est soutenue par des panneaux solaires, des fenêtres à double vitrage et la climatisation, ce qui indique une spécification axée sur l'efficacité et le confort tout au long de l'année plutôt que sur un excès décoratif. L'inclusion de l'accès par ascenseur, d'une entrée sécurisée et d'un interphone vidéo renforce l'attrait d'un produit résidentiel bien conçu.

Espaces de vie privés

Les caractéristiques des unités incluent des balcons privés, des jardins privés et des garages. L'espace balcon occupe une place importante dans l'offre ici, avec des surfaces atteignant jusqu'à 86 m² pour certaines unités. Les vues sont indiquées comme étant sur le fleuve ou sur la ville, selon l'emplacement de l'appartement. Le stationnement est prévu à la fois de manière générale et en sous-sol selon les données du projet.

Communauté et sécurité

Vila Graça fonctionne comme une résidence fermée avec contrôle par interphone vidéo. Les commodités communes comprennent une piscine, une salle de sport ou un centre de fitness, des jardins, une terrasse sur le toit et une aire de jeux pour enfants. Avec seulement 17 unités au total, l'échelle reste suffisamment compacte pour limiter la densité des résidents tout en prenant en charge les installations communes.

Emplacement

Le projet est situé à São Vicente, dans le centre de Lisbonne, tout en étant décrit comme un quartier résidentiel calme. Cette combinaison le place entre la commodité urbaine et le calme résidentiel du quotidien. Le point de repère le plus pertinent à proximité dans ce contexte est l'aéroport de Lisbonne, qui se trouve à une distance pratique du site.

Proximité et distances

• Hôpital Dona Estefânia (HDE) : 1,5 km
• Centre commercial Atrium Saldanha : 3 km
• Université Technique de Lisbonne (IST — ULisboa) : 3 km
• École internationale Astoria : 5 km
• Prime School International : 6 km
• Aéroport de Lisbonne (Aéroport Humberto Delgado) : 6 km
• The ONE Hills Lisbon City Golf : 10 km
• Plage de Paço de Arcos : 20 km

Les distances par rapport aux écoles sont pertinentes pour les familles avec des enfants scolarisés, tandis que l'hôpital Dona Estefânia offre une solution de proximité pour les acheteurs souhaitant un accès aux soins de santé. L'aéroport de Lisbonne, à 6 kilomètres, est pratique pour les voyages internationaux, le golf The ONE Hills Lisbon City sert les amateurs de golf, et la plage de Paço de Arcos offre un accès à la côte pour les acheteurs qui privilégient un usage occasionnel de la plage plutôt qu'une vie immédiate au bord de l'eau.

Positionnement

Vila Graça convient aux résidents principaux qui souhaitent vivre au centre de Lisbonne tout en bénéficiant d'un logement à plus faible densité, aux propriétaires de résidences secondaires qui apprécient une base urbaine avec accès à l'aéroport, et aux acheteurs à la recherche d'un ensemble fermé compact avec des spécifications écoénergétiques. Sa combinaison distinctive repose sur une planification signée par un architecte, une certification A+, un accès sécurisé, des appartements desservis par ascenseur et une petite échelle de 17 unités à São Vicente. Contactez-nous pour connaître les disponibilités et obtenir plus de détails.