Chatta på WhatsApp 
Om Vila Graça
Vila Graça är ett fastighetsprojekt med 17 enheter i São Vicente, Lissabon, som färdigställdes 2028 och ritades av Tiago Silva Dias Arquiteto. Projektet kombinerar en central adress i Lissabon med en lugn bostadsmiljö, samtidigt som det ligger inom gångavstånd till service och nära stadens centrum. Fastigheten har energicertifikat A+.
Sammanfattning av projektet
Projektet omfattar 17 lägenheter fördelade på en byggnad i två plan, med tillgång till hiss. Lägenhetsmixen består av femton 2-rumslägenheter och två 3-rumslägenheter. Boarean varierar från 75 m² till 156 m², och balkongytorna sträcker sig upp till 86 m². Tillgänglig information anger även privata trädgårdar för vissa enheter samt garageparkering.
Arkitektur och byggkvalitet
Tiago Silva Dias Arquiteto har utformat projektet som ett stadsnära koncept med låg densitet snarare än ett stort lägenhetskomplex. Energiklassen A+ uppnås genom solpaneler, tvåglasfönster och luftkonditionering, vilket sammantaget indikerar en specifikation fokuserad på effektivitet och komfort året runt snarare än dekorativ överflöd. Inkluderingen av hiss, inhägnat område och videointercom stärker ytterligare intrycket av en väl genomtänkt bostadsprodukt.
Privata boytor
Enheterna har bland annat privata balkonger, privata trädgårdar och garage. Balkongutrymmet utgör en betydande del av erbjudandet, med ytor som når upp till 86 m² i vissa lägenheter. Utsikterna anges vara flodutsikt och stadsutsikt, beroende på lägenhetens position. Parkering tillhandahålls både generellt och i form av underjordiska garage enligt projektuppgifterna.
Gemenskap och säkerhet
Vila Graça fungerar som ett inhägnat bostadsområde med videointercom. Gemensamma faciliteter inkluderar en pool, gym eller fitnesscenter, trädgårdar, takterrass och lekplats. Med endast 17 enheter totalt är skalan tillräckligt kompakt för att begränsa boendetätheten samtidigt som den stöder gemensamma faciliteter.
Omgivning
Projektet är beläget i São Vicente, inom Lissabons centrala område men beskrivs samtidigt som ett lugnt bostadsområde. Den kombinationen placerar det mitt emellan urban bekvämlighet och vardagligt lugn. Den mest relevanta landmärket i detta sammanhang är Lissabons flygplats, som ligger inom praktiskt avstånd från platsen.
Närhet och avstånd
- Dona Estefânia Hospital (HDE): 1,5 km
- Atrium Saldanha Shopping Centre: 3 km
- Technical University of Lisbon (IST — ULisboa): 3 km
- Astoria International School: 5 km
- Prime School International: 6 km
- Lissabons flygplats (Humberto Delgado Airport): 6 km
- The ONE Hills Lisbon City Golf: 10 km
- Paço de Arcos Beach: 20 km
Avstånden till skolor är relevanta för familjer med barn i skolåldern, medan Dona Estefânia-sjukhuset ger trygghet för köpare som prioriterar närhet till vård. Lissabons flygplats på 6 kilometers avstånd är praktisk för internationella resor, The ONE Hills Lisbon City Golf betjänar golfare, och Paço de Arcos-stranden ger tillgång till kusten för köpare som värdesätter sporadiska strandbesök snarare än att bo direkt vid vattnet.
Positionering
Vila Graça passar primärbostadsköpare som önskar ett centralt boende i Lissabon med lägre densitet, ägare av andrabostäder som värdesätter en urban bas med flygplatsanslutning, samt köpare som söker ett kompakt inhägnat område med energieffektiv specifikation. Dess utmärkande kombination är arkitektritad planering, A+-certifiering, inhägnad tillgång, lägenheter med hiss och en liten skala om 17 enheter i São Vicente. Kontakta oss för tillgänglighet och ytterligare detaljer.
