WhatsApp-chat 
Over Vila Graça
Vila Graça is een vastgoedproject met 17 wooneenheden in São Vicente, Lissabon, voltooid in 2028 en ontworpen door Tiago Silva Dias Arquiteto. Het project combineert een centrale locatie in Lissabon met een rustige woonomgeving, terwijl het op loopafstand van voorzieningen en dicht bij het stadscentrum ligt. Het beschikt over een A+ energielabel.
Overzicht van het project
Het project omvat 17 appartementen verdeeld over één gebouw met twee verdiepingen, bereikbaar per lift. De mix van wooneenheden bestaat uit vijftien appartementen met 2 slaapkamers en twee appartementen met 3 slaapkamers. De interne oppervlaktes variëren van 75m² tot 156m², en de balkons zijn tot 86m² groot. De beschikbare informatie vermeldt ook privétuinen voor sommige eenheden, evenals parkeergelegenheid in een garage.
Architectuur en bouwkwaliteit
Tiago Silva Dias Arquiteto heeft het project vormgegeven als een stedelijk plan met een lage dichtheid in plaats van een groot appartementencomplex. Het A+ energielabel wordt ondersteund door zonnepanelen, ramen met dubbele beglazing en airconditioning, wat wijst op een specificatie die gericht is op efficiëntie en comfort gedurende het hele jaar in plaats van op overmatige decoratie. De aanwezigheid van een lift, een omheind terrein en een video-intercom onderstreept het karakter van een hoogwaardig woonproduct.
Privéwoonruimtes
Kenmerken van de units zijn onder meer privébalkons, privétuinen en garages. Balkonruimte is een belangrijk onderdeel van het aanbod, met oppervlaktes die in sommige units oplopen tot 86m². Uitzichten worden vermeld als rivierzicht en stadszicht, afhankelijk van de ligging van het appartement. Parkeren wordt in de projectgegevens zowel algemeen als in ondergrondse vorm aangeboden.
Gemeenschap en veiligheid
Vila Graça functioneert als een omheinde gemeenschap met videobewaking via intercom. De gedeelde voorzieningen omvatten een zwembad, een fitnessruimte, tuinen, een dakterras en een kinderspeelplaats. Met in totaal slechts 17 eenheden is de schaal compact genoeg om de bewonersdichtheid te beperken en toch gemeenschappelijke faciliteiten te ondersteunen.
Omgeving
Het project is gelegen in São Vicente, in het centrum van Lissabon, maar wordt tegelijkertijd beschreven als een rustige woonomgeving. Deze combinatie plaatst het tussen stedelijk gemak en dagelijkse woonrust. Het meest relevante nabijgelegen herkenningspunt in deze context is de luchthaven van Lissabon, die vanuit het project goed bereikbaar is.
Nabijheid en afstanden
- Dona Estefânia Ziekenhuis (HDE): 1,5 km
- Winkelcentrum Atrium Saldanha: 3 km
- Technische Universiteit van Lissabon (IST — ULisboa): 3 km
- Astoria International School: 5 km
- Prime School International: 6 km
- Luchthaven Lissabon (Luchthaven Humberto Delgado): 6 km
- The ONE Hills Lisbon City Golf: 10 km
- Strand van Paço de Arcos: 20 km
De afstanden tot scholen zijn relevant voor gezinnen met schoolgaande kinderen, terwijl het Dona Estefânia Ziekenhuis kopers ondersteunt die dichtbij zorgvoorzieningen willen wonen. De luchthaven van Lissabon op 6 kilometer afstand is praktisch voor internationale reizen, The ONE Hills Lisbon City Golf bedient golfliefhebbers en het strand van Paço de Arcos biedt toegang tot de kust voor kopers die waarde hechten aan af en toe een strandbezoek in plaats van direct aan het water te wonen.
Positionering
Vila Graça is geschikt voor bewoners die centraal in Lissabon willen wonen met een lagere woondichtheid, voor mensen die op zoek zijn naar een tweede huis met een stedelijke uitvalsbasis en toegang tot de luchthaven, en voor kopers die op zoek zijn naar een compact, omheind project met een energiezuinige specificatie. De onderscheidende combinatie bestaat uit architectonisch ontwerp, A+-certificering, omheinde toegang, appartementen met lift en een kleinschalige opzet van 17 eenheden in São Vicente. Neem contact met ons op voor beschikbaarheid en meer details.
