Chatta su WhatsApp 
Informazioni su Vila Graça
Vila Graça è un complesso residenziale di 17 unità situato a São Vicente, Lisbona, completato nel 2028 e progettato dallo studio Tiago Silva Dias Arquiteto. Il progetto combina un indirizzo centrale a Lisbona con un contesto residenziale tranquillo, pur rimanendo a pochi passi dai servizi e vicino al centro città. Dispone di certificazione energetica A+.
Riepilogo del complesso
Il complesso comprende 17 appartamenti distribuiti in un unico edificio di due piani, serviti da ascensore. Il mix di unità è composto da quindici appartamenti con due camere da letto e due appartamenti con tre camere da letto. Le superfici interne variano da 75m² a 156m², con aree esterne come balconi che raggiungono gli 86m². Le informazioni disponibili indicano inoltre la presenza di giardini privati per alcune unità e posti auto in garage.
Architettura e qualità costruttiva
Tiago Silva Dias Arquiteto ha concepito il progetto come un intervento urbano a bassa densità piuttosto che come un grande blocco di appartamenti. La classe energetica A+ è supportata da pannelli solari, finestre con doppi vetri e aria condizionata, elementi che indicano una specifica tecnica focalizzata sull'efficienza e sul comfort durante tutto l'anno, evitando eccessi decorativi. L'inclusione di un ascensore, ingressi protetti e videocitofono conferma la qualità di un prodotto residenziale ben concepito.
Spazi abitativi privati
Le caratteristiche delle unità includono balconi privati, giardini privati e garage. Lo spazio dei balconi rappresenta un elemento distintivo dell'offerta, con superfici che arrivano fino a 86m² in alcune unità. Le viste includono scorci sul fiume e sulla città, a seconda della posizione dell'appartamento. Il parcheggio è disponibile sia in forma generica che in garage sotterraneo all'interno dei dati del complesso.
Comunità e sicurezza
Vila Graça opera come una comunità privata recintata con controllo tramite videocitofono. I servizi comuni includono una piscina, una palestra o centro fitness, giardini, una terrazza sul tetto e un parco giochi per bambini. Con sole 17 unità in totale, la scala rimane abbastanza contenuta da limitare la densità dei residenti, pur supportando strutture comuni.
Ubicazione
Il complesso è situato a São Vicente, all'interno del centro di Lisbona, ma descritto allo stesso tempo come una zona residenziale tranquilla. Questa combinazione lo colloca tra la comodità urbana e la calma residenziale quotidiana. Il punto di riferimento più rilevante nelle vicinanze è l'Aeroporto di Lisbona, che si trova facilmente raggiungibile dal sito.
Prossimità e distanze
- Ospedale Dona Estefânia (HDE): 1,5 km
- Centro Commerciale Atrium Saldanha: 3 km
- Università Tecnica di Lisbona (IST — ULisboa): 3 km
- Astoria International School: 5 km
- Prime School International: 6 km
- Aeroporto di Lisbona (Aeroporto Humberto Delgado): 6 km
- The ONE Hills Lisbon City Golf: 10 km
- Spiaggia di Paço de Arcos: 20 km
Le distanze dalle scuole sono rilevanti per le famiglie con figli in età scolare, mentre l'Ospedale Dona Estefânia supporta gli acquirenti che desiderano un accesso rapido all'assistenza sanitaria. L'Aeroporto di Lisbona a 6 chilometri è pratico per i viaggi internazionali, The ONE Hills Lisbon City Golf è ideale per gli amanti del golf e la Spiaggia di Paço de Arcos offre l'accesso alla costa per gli acquirenti che apprezzano l'uso occasionale della spiaggia piuttosto che una vita direttamente sul lungomare.
Posizionamento
Vila Graça si rivolge a residenti primari che desiderano vivere nel centro di Lisbona in alloggi a bassa densità, a proprietari di seconde case che apprezzano una base urbana con accesso all'aeroporto e ad acquirenti alla ricerca di un complesso recintato e compatto con specifiche ad alta efficienza energetica. La sua combinazione distintiva è costituita da una pianificazione curata dall'architetto, certificazione A+, accesso recintato, appartamenti serviti da ascensore e una scala contenuta di 17 unità a São Vicente. Contattateci per disponibilità e ulteriori dettagli.
