Immobili disponibili in Selva

Informazioni su Selva

Selva è uno sviluppo immobiliare da 100 unità a Marvila, Lisbona, progettato da Appleton & Domingos e costruito secondo standard premium. Il progetto si trova nella Grande Lisbona, con accesso al tessuto urbano orientale della città e una posizione orientata verso il fiume. Detiene un certificato energetico di classe A.

Riepilogo dello sviluppo

Lo sviluppo è organizzato in quattro edifici di quattro piani ciascuno, tutti dotati di ascensore. Le superfici interne variano da 50m² a 250m², mentre le aree dei balconi vanno da 4,5m² a 58m². Il mix di unità non è specificato nei dati disponibili, ma la scala e la gamma di dimensioni indicano un'ampia offerta residenziale all'interno di un unico schema coordinato. Gli orientamenti solari includono sud, est e ovest.

Architettura e qualità costruttiva

Appleton & Domingos ha concepito il progetto come uno schema urbano contemporaneo piuttosto che come una torre a blocco unico, con quattro edifici separati che aiutano a ridurre la volumetria. La qualità costruttiva è classificata come premium e la classificazione energetica A è supportata da pannelli solari e finestre con doppi vetri. È installata l'aria condizionata, il che è in linea con l'uso residenziale tutto l'anno nel clima di Lisbona. La combinazione di certificazione energetica, caratteristiche di accesso controllato e climatizzazione standard conferisce al progetto il profilo tecnico previsto per uno sviluppo urbano di specifiche superiori.

Spazi abitativi privati

Le caratteristiche a livello di unità includono giardini privati, garage e ripostigli. Balconi e terrazze fanno parte dell'offerta, con alcune case che dispongono anche di terrazze private. Le viste variano a seconda della posizione dell'unità e includono vista sul giardino e vista sul fiume. Questi elementi privati sono importanti in un contesto urbano perché estendono lo spazio utilizzabile oltre l'area interna senza dipendere da aree esterne condivise.

Comunità e sicurezza

Selva opera come una comunità recintata e include strutture condivise per i residenti come piscina, palestra o centro fitness, sala comune o lounge, spazio di coworking, biblioteca o sala lettura e bagno turco o hammam. L'accesso tramite ascensore supporta la comodità quotidiana su tutti i quattro piani. Con 100 unità, lo sviluppo ha una scala sufficiente per supportare le infrastrutture comuni pur rimanendo più contenuto rispetto a schemi residenziali molto ampi.

Posizione

Lo sviluppo si trova a Marvila, uno dei quartieri orientali di Lisbona con un carattere urbano che combina l'uso residenziale con l'accesso alle funzioni centrali della città. I dati dell'annuncio lo collocano anche vicino a negozi, scuole e al centro storico in base al profilo dei servizi offerti. Il suo punto di riferimento più rilevante nelle vicinanze è l'aeroporto di Lisbona, a breve distanza in auto per i viaggi internazionali.

Prossimità e distanze

• Cesário Verde International School: 1,5 km
• CUF Descobertas (Lisbona), ospedale privato: 1 km
• Centro commerciale Vasco da Gama: 3 km
• United Lisbon International School: 3 km
• Aeroporto di Lisbona (Aeroporto Humberto Delgado): 4 km
• Università Tecnica di Lisbona (IST — ULisboa): 5 km
• The ONE Hills Lisbon City Golf: 10 km
• Spiaggia di Paço de Arcos: 25 km

Le distanze dalle scuole sono rilevanti per le famiglie con bambini in età scolare, mentre il CUF Descobertas fornisce assistenza sanitaria privata nelle vicinanze per i pensionati e le famiglie che danno valore all'accesso medico. L'aeroporto di Lisbona a 4 chilometri è significativo per gli acquirenti internazionali che viaggiano spesso o utilizzano la casa in modo intermittente. I golfisti hanno il The ONE Hills Lisbon City Golf a una distanza di guida pratica, mentre la spiaggia di Paço de Arcos offre accesso alla costa per gli acquirenti che danno priorità all'uso occasionale della spiaggia piuttosto che alla vita direttamente sul lungomare.

Posizionamento

Selva è adatta ai residenti primari che desiderano una base urbana a Lisbona con spazio esterno privato, ai proprietari di seconde case che necessitano di vicinanza all'aeroporto e di un accesso agevole alla città, e agli acquirenti che apprezzano i servizi condivisi insieme a giardini privati, garage e ripostigli. È anche adatta alle famiglie che desiderano la vicinanza a scuole e ospedali in un quartiere consolidato. La combinazione distintiva qui è il design di Appleton & Domingos + prestazioni energetiche di classe A + comunità recintata + viste orientate verso il fiume + ampia serie di servizi a Marvila. Contattaci per disponibilità e ulteriori dettagli.