Chat på WhatsApp 
Om Selva
Selva er et ejendomsprojekt med 100 enheder i Marvila, Lissabon, tegnet af Appleton & Domingos og opført i en førsteklasses standard. Projektet er beliggende i Stor-Lissabon med adgang til byens østlige urbane struktur og en beliggenhed orienteret mod floden. Ejendommen har energimærke A.
Oversigt over projektet
Projektet er fordelt på fire bygninger med hver fire etager, alle med elevatoradgang. Boligarealerne spænder fra 50m² til 250m², mens altanerne varierer fra 4,5m² til 58m². Sammensætningen af enheder er ikke specificeret i de tilgængelige data, men projektets omfang og størrelsesvariation indikerer et bredt boligudbud inden for en samlet, koordineret plan. De orienteringsmæssige solforhold inkluderer syd, øst og vest.
Arkitektur og byggekvalitet
Appleton & Domingos har udformet projektet som et moderne urbant anlæg frem for et enkeltstående tårn, hvor fire separate bygninger er med til at nedbryde bygningsmassen. Byggekvaliteten er klassificeret som premium, og energimærke A understøttes af solpaneler og termoruder. Der er installeret aircondition, hvilket er passende til brug året rundt i Lissabons klima. Kombinationen af energicertificering, kontrollerede adgangsforhold og standard klimastyring giver projektet den tekniske profil, man forventer af et byggeprojekt af højere kaliber.
Private boligområder
Funktioner på enhedsniveau inkluderer private haver, garager og depotrum. Altaner og terrasser er en del af udbuddet, og visse boliger har desuden private tagterrasser. Udsigten varierer afhængigt af enhedens placering og inkluderer udsigt over have og flod. Disse private elementer er væsentlige i et urbant miljø, da de udvider det anvendelige areal ud over boligens indre uden at være afhængig af fælles udendørsarealer.
Fællesskab og sikkerhed
Selva fungerer som et lukket boligområde (gated community) og inkluderer fælles faciliteter til beboerne, såsom swimmingpool, fitnesscenter, fællesrum eller lounge, coworking-område, bibliotek eller læseværelse samt tyrkisk bad eller hammam. Elevatoradgang sikrer daglig bekvemmelighed på alle fire etager. Med 100 enheder har projektet en tilstrækkelig størrelse til at understøtte fælles infrastruktur, samtidig med at det forbliver mere overskueligt end meget store boligkomplekser.
Beliggenhed
Projektet er placeret i Marvila, et af Lissabons østlige distrikter med en urban karakter, der kombinerer boliger med adgang til centrale byfunktioner. Salgsoplysningerne placerer det også tæt på indkøb, skoler og byens historiske centrum, set i forhold til de tilgængelige faciliteter. Det mest relevante nærliggende vartegn er Lissabon Lufthavn, der ligger i kort køreafstand for internationale rejser.
Nærhed og afstande
- Cesário Verde International School: 1,5 km
- CUF Descobertas (Lissabon), privathospital: 1 km
- Vasco da Gama Shopping Centre: 3 km
- United Lisbon International School: 3 km
- Lissabon Lufthavn (Humberto Delgado Airport): 4 km
- Technical University of Lisbon (IST — ULisboa): 5 km
- The ONE Hills Lisbon City Golf: 10 km
- Paço de Arcos Strand: 25 km
Afstandene til skoler er relevante for familier med skolebørn, mens CUF Descobertas tilbyder nærliggende privat sundhedspleje for pensionister og husstande, der vægter medicinsk adgang. Lissabon Lufthavn i 4 kilometers afstand er væsentlig for internationale købere, der rejser ofte eller bruger boligen sporadisk. Golfspillere har The ONE Hills Lisbon City Golf inden for en praktisk køreafstand, mens Paço de Arcos-stranden giver adgang til kysten for købere, der prioriterer lejlighedsvis strandbrug frem for at bo direkte ved vandet.
Positionering
Selva henvender sig til primærboligkøbere, der ønsker en urban base i Lissabon med privat udendørsareal, til folk med en sekundær bolig, der har brug for lufthavnstilknytning og nem adgang til byen, samt til købere, der vægter fælles faciliteter i kombination med private haver, garager og depotrum. Det passer også til husstande, der ønsker nærhed til skoler og hospitaler i et veletableret distrikt. Den særprægede kombination her er design fra Appleton & Domingos + A-mærket energiperformance + et lukket boligområde + udsigt mod floden + et bredt udvalg af faciliteter i Marvila. Kontakt os for tilgængelighed og yderligere detaljer.
