Verfügbare Immobilien in Selva

Über Selva

Selva ist ein Immobilienprojekt mit 100 Wohneinheiten in Marvila, Lissabon, das von Appleton & Domingos entworfen und nach einem erstklassigen Standard errichtet wurde. Das Projekt befindet sich im Großraum Lissabon und bietet Zugang zur östlichen urbanen Struktur der Stadt sowie eine Lage mit Blick auf den Fluss. Es verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A.

Zusammenfassung des Projekts

Die Anlage erstreckt sich über vier Gebäude mit jeweils vier Etagen, die vollständig mit Aufzügen erreichbar sind. Die Innenflächen variieren zwischen 50 m² und 250 m², während die Balkonflächen zwischen 4,5 m² und 58 m² liegen. Der Wohnungsmix ist in den verfügbaren Daten nicht spezifiziert, doch der Umfang und die Größenordnung deuten auf ein breites Wohnangebot innerhalb eines einzigen koordinierten Konzepts hin. Die solaren Ausrichtungen umfassen Süd, Ost und West.

Architektur und Bauqualität

Appleton & Domingos hat das Projekt als zeitgenössisches urbanes Konzept und nicht als einzelstehenden Hochhausblock gestaltet; die vier separaten Gebäude tragen dazu bei, die Baumasse aufzulockern. Die Bauqualität wird als erstklassig eingestuft, und die Energieeffizienzklasse A wird durch Sonnenkollektoren und doppelt verglaste Fenster unterstützt. Eine Klimaanlage ist installiert, was dem ganzjährigen Wohnkomfort im Klima von Lissabon entspricht. Die Kombination aus Energiezertifizierung, kontrollierten Zugangssystemen und Standard-Klimatisierung verleiht dem Projekt das technische Profil, das man von einer städtischen Entwicklung mit höherem Standard erwartet.

Private Wohnbereiche

Zu den Ausstattungsmerkmalen der Einheiten gehören private Gärten, Garagen und Lagerräume. Balkone und Terrassen sind Teil des Angebots, wobei einige Wohnungen auch über private Dachterrassen verfügen. Die Aussicht variiert je nach Lage der Einheit und umfasst Garten- und Flussblick. Diese privaten Elemente sind in einem städtischen Umfeld von Bedeutung, da sie die nutzbare Fläche über den Innenbereich hinaus erweitern, ohne auf gemeinschaftliche Außenbereiche angewiesen zu sein.

Gemeinschaft und Sicherheit

Selva wird als Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang betrieben und umfasst gemeinschaftliche Einrichtungen wie einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio, einen Gemeinschaftsraum oder eine Lounge, Coworking-Bereiche, eine Bibliothek oder einen Leseraum sowie ein türkisches Bad oder Hammam. Ein Aufzug sorgt für täglichen Komfort auf allen vier Etagen. Mit 100 Einheiten verfügt das Projekt über genügend Größe, um eine gemeinschaftliche Infrastruktur zu rechtfertigen, bleibt dabei jedoch kompakter als sehr große Wohnsiedlungen.

Lage

Das Projekt befindet sich in Marvila, einem der östlichen Stadtteile Lissabons mit einem urbanen Charakter, der Wohnnutzung mit dem Zugang zu zentralen städtischen Funktionen verbindet. Die Objektdaten verorten es aufgrund des Ausstattungsangebots auch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem historischen Zentrum. Das wichtigste nahegelegene Wahrzeichen ist der Flughafen Lissabon, der für internationale Reisen nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.

Nähe und Entfernungen

• Cesário Verde International School: 1,5 km
• CUF Descobertas (Lissabon), Privatkrankenhaus: 1 km
• Einkaufszentrum Vasco da Gama: 3 km
• United Lisbon International School: 3 km
• Flughafen Lissabon (Humberto Delgado Flughafen): 4 km
• Technische Universität Lissabon (IST — ULisboa): 5 km
• The ONE Hills Lisbon City Golf: 10 km
• Strand von Paço de Arcos: 25 km

Die Entfernungen zu den Schulen sind für Familien mit schulpflichtigen Kindern relevant, während das CUF Descobertas eine nahegelegene private medizinische Versorgung für Ruheständler und Haushalte bietet, die Wert auf medizinische Erreichbarkeit legen. Die 4 Kilometer Entfernung zum Flughafen Lissabon sind für internationale Käufer von Bedeutung, die häufig reisen oder den Wohnsitz nur zeitweise nutzen. Golfern steht der Golfplatz The ONE Hills Lisbon City Golf in praktischer Autodistanz zur Verfügung, während der Strand von Paço de Arcos den Zugang zur Küste für Käufer ermöglicht, die gelegentliche Strandbesuche einem Leben direkt am Wasser vorziehen.

Positionierung

Selva richtet sich an Hauptwohnsitzsuchende, die einen städtischen Stützpunkt in Lissabon mit privatem Außenbereich wünschen, an Zweitwohnsitzbesitzer, die eine Flughafennähe und einen unkomplizierten Zugang zur Stadt benötigen, sowie an Käufer, die Wert auf gemeinschaftliche Annehmlichkeiten in Kombination mit privaten Gärten, Garagen und Lagerräumen legen. Es eignet sich zudem für Haushalte, die die Nähe zu Schulen und Krankenhäusern in einem etablierten Stadtviertel suchen. Die besondere Kombination hier ist das Design von Appleton & Domingos + A-Energieeffizienz + geschlossene Wohnanlage + Flussblick + ein breites Angebot an Annehmlichkeiten in Marvila. Kontaktieren Sie uns für Verfügbarkeiten und weitere Details.