Verfügbare Immobilien in Bahuto

Über Bahuto

Bahuto ist ein Immobilienprojekt mit 4 Einheiten in Campo de Ourique, Lissabon, das 2028 fertiggestellt wurde und von ACTS Arquitectos / Manuel Caleiro entworfen wurde. Es zeichnet sich durch eine erstklassige Bauqualität aus und verfügt über ein Energieeffizienzzertifikat der Klasse A. Das Projekt befindet sich im Großraum Lissabon, mit Zugang zum städtischen Umfeld von Campo de Ourique und liegt nur 9 km vom The ONE Hills Lisbon City Golf entfernt. Preisinformationen wurden nicht bereitgestellt.

Zusammenfassung des Projekts

Das Gebäude umfasst vier Wohnungen, die sich auf ein Gebäude mit drei Etagen verteilen und über einen Aufzug erreichbar sind. Der Wohnungsmix besteht aus einer 2-Zimmer-Wohnung, zwei 3-Zimmer-Wohnungen und einer 4-Zimmer-Wohnung. Die Innenflächen reichen von 102,06 m² bis 189 m², während die Balkonflächen zwischen 15 m² und 16 m² liegen. Die solare Ausrichtung ist zwischen Ost- und Westlage aufgeteilt.

Architektur und Bauqualität

ACTS Arquitectos / Manuel Caleiro haben das Projekt als kompaktes städtisches Gebäude und nicht als großflächigen Block konzipiert, was der begrenzten Anzahl von vier Einheiten entspricht. Die erstklassige Bauqualität wird durch ein Energieeffizienzzertifikat der Klasse A, Solarpaneele, doppelt verglaste Fenster und eine Klimaanlage unterstützt. Dies sind praktische Leistungsmerkmale und keine rein dekorativen Angaben: Ein geringerer Energiebedarf, eine verbesserte thermische Leistung und eine ganzjährige Klimatisierung sind fest in das Konzept integriert.

Private Wohnbereiche

Jede Einheit verfügt über einen privaten Balkon oder eine Terrasse, wobei die Balkonflächen zwischen 15 m² und 16 m² liegen. Zu den Ausstattungsmerkmalen der Einheiten gehören zudem ein privater Garten, eine Garage und ein Abstellraum, was jeder Wohnung eine umfassendere private Nutzfläche verleiht als einer Standard-Stadtwohnung. Der Blick auf die Stadt ist Teil der Umgebung und spiegelt die städtische Lage wider, anstatt einen weiten Landschaftsblick zu bieten.

Gemeinschaft und Sicherheit

Bahuto ist eine geschlossene Wohnanlage mit Video-Gegensprechanlage am Eingang. Eine Tiefgarage sowie Stellplätze innerhalb der Anlage sind vorhanden, und für die Bewohner stehen Abstellräume zur Verfügung. Mit insgesamt nur vier Einheiten ist die Anlage von Natur aus niedrig verdichtet und betrieblich einfach zu verwalten.

Lage

Das Projekt befindet sich in Campo de Ourique, einem der etablierten Wohnviertel Lissabons, das sich durch einen ruhigen Wohncharakter und fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten auszeichnet. Die städtische Lage wird durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs unterstrichen, anstatt durch eine Infrastruktur im Resort-Stil.

Nähe und Entfernungen

• Redbridge School: 1 km
• Amoreiras Shopping Centre: 2,5 km
• Lycée Français Charles Lepierre: 2,5 km
• Autonomous University of Lisbon (UAL): 2,5 km
• CUF Tejo Hospital (Lissabon), Privatklinik: 3 km
• The ONE Hills Lisbon City Golf: 9 km
• Flughafen Lissabon (Flughafen Humberto Delgado): 10 km
• Strand Paço de Arcos: 20 km

Die Entfernungen zu den Schulen sind für Familien mit schulpflichtigen Kindern relevant, insbesondere angesichts der Nähe zur Redbridge School und zum Lycée Français Charles Lepierre. Das CUF Tejo Hospital ist ein Vorteil für Käufer, die Wert auf den Zugang zu privater Gesundheitsversorgung legen. Der Flughafen Lissabon in 10 Kilometern Entfernung ist praktisch für internationale Reisen, während der The ONE Hills Lisbon City Golf für Golfer von Bedeutung ist. Der Strand Paço de Arcos ist weit genug entfernt, sodass dies keine Adresse mit direktem Strandzugang ist.

Positionierung

Bahuto richtet sich an Erstwohnsitzkäufer, die ein kleines Apartmentgebäude in Campo de Ourique mit Aufzug, Parkplatz, Abstellraum und privatem Außenbereich suchen; es eignet sich auch für Zweitwohnsitzbesitzer, die den Komfort im Zentrum von Lissabon ohne die Dichte großer Wohnanlagen schätzen; zudem könnte es für Investoren attraktiv sein, die auf familienfreundliche Wohnungen in der Nähe von Schulen und Dienstleistungen abzielen. Die besondere Kombination hier besteht aus architektonisch gestalteter städtischer Nachverdichtung + A-Zertifizierung + geschlossener Anlage + Tiefgarage + einer Größe von nur vier Einheiten. Kontaktieren Sie uns für Verfügbarkeiten und weitere Details.