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Sobre o Bahuto
O Bahuto é um empreendimento imobiliário de 4 frações em Campo de Ourique, Lisboa, concluído em 2028 e projetado por ACTS Arquitectos / Manuel Caleiro. É classificado com uma qualidade de construção premium e possui certificado energético A. O empreendimento está posicionado na Grande Lisboa, com acesso ao contexto urbano de Campo de Ourique e a 9 km do The ONE Hills Lisbon City Golf. Não foram fornecidas informações sobre preços.
Resumo do empreendimento
O edifício compreende quatro apartamentos distribuídos por um edifício e três pisos, com acesso por elevador. O mix inclui um apartamento de tipologia T2, dois apartamentos de tipologia T3 e um apartamento de tipologia T4. As áreas interiores variam entre 102,06 m² e 189 m², enquanto as áreas de varanda variam entre 15 m² e 16 m². A orientação solar divide-se entre exposições a nascente e poente.
Arquitetura e qualidade de construção
A ACTS Arquitectos / Manuel Caleiro concebeu o projeto como um edifício urbano compacto em vez de um bloco de grande escala, o que se adequa à composição limitada de quatro frações. A qualidade de construção premium é sustentada por um certificado energético A, painéis solares, janelas com vidro duplo e ar condicionado. Estes são indicadores práticos de especificação e não reivindicações decorativas: menor procura energética, melhor desempenho térmico e controlo climático durante todo o ano estão integrados no projeto.
Espaços de habitação privados
Cada fração inclui uma varanda ou terraço privado, com áreas de varanda medidas entre 15 m² e 16 m². As características das frações incluem ainda jardim privado, garagem e arrecadação, o que confere a cada apartamento uma área privada mais completa do que um apartamento urbano padrão. As vistas para a cidade fazem parte do enquadramento, refletindo a localização urbana em vez de uma paisagem aberta.
Comunidade e segurança
O Bahuto é um condomínio fechado com controlo de vídeo porteiro na entrada. O estacionamento subterrâneo é disponibilizado juntamente com estacionamento dentro do empreendimento, e as arrecadações estão incluídas para uso dos residentes. Com apenas quatro frações no total, a escala é inerentemente de baixa densidade e operacionalmente simples.
Enquadramento
O empreendimento está localizado em Campo de Ourique, um dos bairros residenciais estabelecidos de Lisboa, com um caráter residencial tranquilo e acesso pedonal a comodidades próximas. O seu enquadramento urbano é reforçado pela proximidade a comércio, escolas e serviços diários, em vez de infraestruturas de estilo resort.
Proximidade e distâncias
- Redbridge School: 1 km
- Centro Comercial Amoreiras: 2,5 km
- Lycée Français Charles Lepierre: 2,5 km
- Universidade Autónoma de Lisboa (UAL): 2,5 km
- Hospital CUF Tejo (Lisboa), hospital privado: 3 km
- The ONE Hills Lisbon City Golf: 9 km
- Aeroporto de Lisboa (Aeroporto Humberto Delgado): 10 km
- Praia de Paço de Arcos: 20 km
As distâncias às escolas são relevantes para famílias com crianças em idade escolar, particularmente dada a presença da Redbridge School e do Lycée Français Charles Lepierre nas proximidades. O Hospital CUF Tejo apoia os compradores que privilegiam o acesso a cuidados de saúde privados. O Aeroporto de Lisboa, a 10 quilómetros, é prático para viagens internacionais, enquanto o The ONE Hills Lisbon City Golf será relevante para golfistas. A Praia de Paço de Arcos está suficientemente longe para que esta não seja uma morada focada na praia.
Posicionamento
O Bahuto destina-se a residentes permanentes que procuram um edifício de apartamentos de pequena escala em Campo de Ourique com acesso por elevador, estacionamento, arrecadação e espaço exterior privado; também se adequa a proprietários de segundas habitações que valorizam a conveniência do centro de Lisboa sem a densidade de grandes edifícios; e poderá atrair investidores de arrendamento que visam apartamentos de dimensão familiar perto de escolas e serviços. A combinação distinta aqui presente é: preenchimento urbano desenhado por arquitetos + certificação A + entrada em condomínio fechado + estacionamento subterrâneo + escala de quatro frações. Contacte-nos para disponibilidade e mais detalhes.
