تحدث عبر واتساب 
عن Bahuto
يُعد Bahuto مشروعاً عقارياً يضم 4 وحدات سكنية في Campo de Ourique بمدينة لشبونة، تم الانتهاء منه في عام 2028 وصممه مكتب ACTS Arquitectos / Manuel Caleiro. يصنف المشروع ضمن فئة البناء المتميز ويحمل شهادة كفاءة طاقة من الفئة (A). يقع المشروع في منطقة لشبونة الكبرى، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة Campo de Ourique وعلى بعد 9 كم من ملعب The ONE Hills Lisbon City Golf. لم يتم توفير معلومات عن الأسعار.
ملخص المشروع
يتكون المبنى من أربع شقق موزعة على مبنى واحد وثلاثة طوابق، مع توفر مصعد. يشمل المزيج السكني شقة واحدة بغرفتي نوم، وشقتين بثلاث غرف نوم، وشقة واحدة بأربع غرف نوم. تتراوح المساحات الداخلية من 102.06 متر مربع إلى 189 متر مربع، بينما تتراوح مساحات الشرفات من 15 متر مربع إلى 16 متر مربع. تتوزع التوجهات الشمسية بين الواجهتين الشرقية والغربية.
الهندسة المعمارية وجودة البناء
صمم مكتب ACTS Arquitectos / Manuel Caleiro المشروع كمبنى حضري مدمج بدلاً من مجمع سكني واسع النطاق، وهو ما يتناسب مع تكوينه المحدود المكون من أربع وحدات فقط. تدعم جودة البناء المتميزة شهادة كفاءة الطاقة من الفئة (A)، والألواح الشمسية، والنوافذ ذات الزجاج المزدوج، ونظام تكييف الهواء. هذه مؤشرات عملية للمواصفات وليست مجرد ادعاءات تجميلية؛ حيث تم دمج متطلبات الطاقة المنخفضة، والأداء الحراري المحسن، والتحكم في المناخ على مدار العام في تصميم المشروع.
مساحات المعيشة الخاصة
تتضمن كل وحدة شرفة أو تراساً خاصاً، بمساحات تتراوح بين 15 و16 متر مربع. كما تشمل ميزات الوحدات حديقة خاصة، ومرآب، ووحدة تخزين، مما يمنح كل شقة مساحة خاصة أكثر اكتمالاً مقارنة بالشقق الحضرية التقليدية. تعد إطلالات المدينة جزءاً من الموقع، مما يعكس الطابع الحضري بدلاً من الإطلالات الطبيعية المفتوحة.
المجتمع والأمن
يُعد Bahuto مجمعاً سكنياً مسوراً مع نظام اتصال مرئي عند المدخل. يتوفر موقف سيارات تحت الأرض بالإضافة إلى مواقف داخل المشروع، كما تم تضمين وحدات تخزين لاستخدام السكان. وبوجود أربع وحدات فقط في المجموع، فإن النطاق يتميز بطبيعته منخفضة الكثافة وبساطة التشغيل.
الموقع
يقع المشروع في Campo de Ourique، أحد الأحياء السكنية الراسخة في لشبونة، والذي يتميز بطابع سكني هادئ وإمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى المرافق القريبة. يتعزز موقعه الحضري بقربه من مراكز التسوق والمدارس والخدمات اليومية بدلاً من البنية التحتية ذات الطابع السياحي.
القرب والمسافات
- مدرسة Redbridge: 1 كم
- مركز تسوق Amoreiras: 2.5 كم
- المدرسة الفرنسية Lycée Français Charles Lepierre: 2.5 كم
- جامعة لشبونة المستقلة (UAL): 2.5 كم
- مستشفى CUF Tejo (لشبونة)، مستشفى خاص: 3 كم
- ملعب The ONE Hills Lisbon City Golf: 9 كم
- مطار لشبونة (مطار Humberto Delgado): 10 كم
- شاطئ Paço de Arcos: 20 كم
تعتبر مسافات المدارس ذات أهمية للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة، خاصة مع وجود مدرسة Redbridge والمدرسة الفرنسية Lycée Français Charles Lepierre في الجوار. كما يدعم مستشفى CUF Tejo المشترين الذين يعطون الأولوية للوصول إلى الرعاية الصحية الخاصة. يعد مطار لشبونة على بعد 10 كيلومترات أمراً عملياً للسفر الدولي، بينما سيكون ملعب The ONE Hills Lisbon City Golf مهماً لمحبي رياضة الجولف. يقع شاطئ Paço de Arcos على مسافة بعيدة بما يكفي لعدم اعتباره وجهة شاطئية أساسية.
التمركز
يناسب مشروع Bahuto السكان الأساسيين الذين يرغبون في مبنى سكني صغير الحجم في Campo de Ourique مع توفر مصعد، ومواقف سيارات، ومساحات تخزين، ومساحة خارجية خاصة؛ كما يناسب مالكي المنازل الثانية الذين يقدرون راحة وسط لشبونة دون كثافة المباني الكبيرة؛ وقد يجذب المستثمرين الباحثين عن تأجير شقق عائلية بالقرب من المدارس والخدمات. المزيج المميز هنا هو تصميم معماري حضري + شهادة كفاءة طاقة (A) + مدخل مسور + مواقف سيارات تحت الأرض + نطاق محدود من أربع وحدات. اتصل بنا لمعرفة التوافر ومزيد من التفاصيل.
