العقارات المتاحة في Cristino 1932

حول Cristino 1932

يُعد Cristino 1932 مشروعاً للتطوير العقاري يضم 38 وحدة سكنية في Saldanha بمدينة Lisbon، ويُنجز في عام 2028 وهو من تصميم RRJ Arquitectos. يُصنف المشروع ضمن الفئة الممتازة ويحمل شهادة كفاءة طاقة من الفئة A. يضعه موقعه المركزي في Lisbon ضمن قلب المدينة، حيث يبعد 3 كم عن Astoria International School و6 كم عن Lisbon Airport.

ملخص المشروع

يتألف المشروع من مبنى فردي مكون من أربعة طوابق مزود بمصعد ولا يتبع نظام الممرات المشتركة خارج نواة الحركة الرأسية العامة. يشمل مزيج الوحدات شقة واحدة بغرفة نوم واحدة، وسبع عشرة شقة بغرفتي نوم، وثلاث شقق بثلاث غرف نوم، وثلاث شقق بأربع غرف نوم. وتتراوح المساحات الداخلية من 71 متراً مربعاً إلى 188 متراً مربعاً، في حين تتراوح مساحات الشرفات من مترين مربعين إلى 53 متراً مربعاً. وتتجه الوحدات نحو الشرق والغرب، مما يمنح المبنى توزيعاً طبيعياً متوازناً لضوء النهار على مدار اليوم.

الهندسة المعمارية وجودة البناء

صممت شركة RRJ Arquitectos المبنى كمشروع حضري معاصر بدلاً من كونه مجمعاً سكنياً ضخماً، حيث تنعكس المواصفات الممتازة في منظومة الطاقة والراحة أكثر من اعتمادها على العناصر التزيينية. يُدعم التصنيف A بألواح شمسية ونوافذ زجاجية مزدوجة، إلى جانب تزويد المبنى بالكامل بنظام تكييف الهواء. وتعد هذه مؤشرات عملية لمبنى سكني ذي مواصفات متقدمة: تقليل فقدان الطاقة، واستقرار درجات الحرارة الداخلية، وخفض الاعتماد على الأنظمة الميكانيكية للراحة اليومية.

المساحات المعيشية الخاصة

تشكل المساحات الخارجية الخاصة جزءاً من ميزات الوحدات، مع توفر شرفات أو تراسات في جميع أنحاء المشروع، فضلاً عن تراسات خاصة ضمن مجموعة المرافق. وتشتمل ميزات الوحدات أيضاً على حدائق خاصة ومرائب ومستودعات تخزين، مما يمنح منازل مختارة باقة استخدام خاص أكثر تكاملاً مقارنة بشقق المدينة التقليدية. وتتوفر مواقف السيارات من خلال مرآب ومواقف سيارات تحت الأرض. وتتنوع الإطلالات لتشمل إطلالة على المدينة وإطلالة على الحديقة، وفقاً لموقع الوحدة.

المجتمع والأمان

يشتمل المبنى على نظام اتصال داخلي بالفيديو (إنتركوم) لضبط الدخول، إلى جانب مرافق مشتركة مثل مساحة عمل مشتركة ومنطقة لعب للأطفال. يخدم المصعد الاستخدام اليومي عبر الطوابق الأربعة بأكملها. وبفضل احتوائه على 38 وحدة فقط، يظل حجم المشروع متناسقاً بما يمنع الشعور بالازدحام السكني الكبير، مع توفير مرافق مشتركة عملية في بيئة حضرية.

الموقع والمحيط

يقع Cristino 1932 في Saldanha، إحدى المناطق الحضرية المركزية في Lisbon، حيث يجمع بين الطابع السكني الهادئ والوصول الفوري إلى خدمات وسط المدينة. كما يقع المشروع بالقرب من محطات المترو والمناطق التجارية، مما يجعله عنواناً سكنياً ملائماً وقاعدة حضرية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من المرافق اليومية.

المسافات والمواقع المجاورة

• Astoria International School: 3 كم
• Lisbon Airport (Humberto Delgado Airport): 6 كم
• The ONE Hills Lisbon City Golf: 9 كم
• Paço de Arcos Beach: 15 كم

تعد المسافة إلى المدرسة مناسبة للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة، بينما يمثل قرب Lisbon Airport على بعد 6 كم خياراً عملياً للمشترين الدوليين دائمي السفر. وسيكون ملعب الجولف الواقع على بعد 9 كم ملائماً لمحبي هذه الرياضة الراغبين في العيش بالقرب من المدينة دون الابتعاد عن ممارسة رياضتهم، وتوفر Paço de Arcos Beach الواقعة على بعد 15 كم وجهة ساحلية مناسبة لعطلات نهاية الأسبوع بدلاً من الإقامة الشاطئية اليومية.

القيمة الاستثمارية

يلبي Cristino 1932 احتياجات المقيمين الدائمين الباحثين عن عنوان مركزي في Lisbon مع مصعد وموقف سيارات ومستودع تخزين ومساحة خارجية خاصة؛ ومالكي المنازل الثانوية الذين يقدرون أسلوب الحياة الحضري منخفض تكاليف الصيانة؛ والمستثمرين في قطاع الإيجار الذين يركزون على موقع حضري راسخ بالقرب من خطوط المترو والمدارس وسهولة الوصول إلى المطار. يتميز المشروع بمزيج فريد يجمع بين تصميم RRJ Arquitectos + شهادة الطاقة من الفئة A + جودة البناء الممتازة + الموقع المركزي في Saldanha + المساحة الخارجية الخاصة + مواقف السيارات. اتصل بنا لمعرفة الوحدات المتاحة ولمزيد من التفاصيل.