Maisons disponibles à Cristino 1932

À propos de Cristino 1932

Cristino 1932 est un programme immobilier de 38 logements situé à Saldanha, Lisbon, achevé en 2028 et conçu par RRJ Arquitectos. Le projet est classé premium et bénéficie d'un certificat énergétique A. Son emplacement central à Lisbon le situe au cœur de la ville, à 3 km de l'Astoria International School et à 6 km de l'aéroport de Lisbon.

Présentation du programme

Le projet comprend un seul bâtiment de quatre étages avec ascenseur, sans couloirs partagés au-delà du noyau central de circulation verticale. La typologie des logements comprend un appartement T1, dix-sept appartements T2, trois appartements T3 et trois appartements T4. Les surfaces intérieures varient de 71 m² à 188 m², tandis que les superficies des balcons s'étendent de 2 m² à 53 m². Les orientations est et ouest offrent au bâtiment un apport optimal de lumière naturelle tout au long de la journée.

Architecture et qualité de construction

RRJ Arquitectos a conçu l'immeuble comme un projet urbain contemporain plutôt que comme un grand complexe résidentiel, avec des prestations haut de gamme privilégiant la performance énergétique et le confort plutôt que les artifices décoratifs. La classe énergétique A est assurée par des panneaux solaires et du double vitrage, complétés par une climatisation intégrée dans l'ensemble des espaces. Ce sont des indicateurs concrets d'une construction résidentielle de qualité supérieure : déperditions d'énergie réduites, températures intérieures stables et dépendance moindre aux systèmes mécaniques pour le confort quotidien.

Espaces de vie privés

Les espaces extérieurs privatifs font partie intégrante de l'offre, avec des balcons ou terrasses disponibles dans tout le programme et des terrasses privatives incluses parmi les prestations. Les caractéristiques des logements comprennent également des jardins privatifs, des garages et des caves de rangement, offrant à certains appartements des commodités privatives plus complètes qu'un bien urbain standard. Le stationnement est assuré par des boxes et des places de parking en sous-sol. Les vues s'ouvrent sur la ville ou sur le jardin, selon l'emplacement de l'appartement.

Espaces communs et sécurité

Le bâtiment est équipé d'un interphone vidéo pour un accès sécurisé, ainsi que d'espaces partagés comprenant un espace de coworking et une aire de jeux pour enfants. L'ascenseur dessert l'ensemble des quatre étages pour un usage quotidien facilité. Avec 38 logements, l'ensemble conserve une échelle humaine, évitant l'effet de grand complexe résidentiel tout en offrant des équipements partagés particulièrement fonctionnels en milieu urbain.

Environnement

Cristino 1932 est situé à Saldanha, l'un des quartiers urbains centraux de Lisbon, alliant le calme résidentiel à la proximité immédiate des commodités du centre-ville. Le programme se trouve également à proximité des stations de métro et des zones commerciales, constituant à la fois une adresse résidentielle de choix et un pied-à-terre urbain à quelques pas des services du quotidien.

Proximité et distances

• Astoria International School : 3 km
• Aéroport de Lisbon (Aéroport Humberto Delgado) : 6 km
• The ONE Hills Lisbon City Golf : 9 km
• Plage de Paço de Arcos : 15 km

La proximité de l'école est idéale pour les familles ayant des enfants scolarisés, tandis que l'aéroport de Lisbon à 6 km facilite les déplacements réguliers des acheteurs internationaux. Le parcours de golf à 9 km répond aux attentes des golfeurs souhaitant vivre en ville sans s'éloigner de leur pratique sportive, et la plage de Paço de Arcos à 15 km offre une escapade côtière idéale pour les week-ends.

Positionnement

Cristino 1932 s'adresse aux résidents principaux recherchant une adresse centrale à Lisbon avec ascenseur, parking, cave et espace extérieur privatif ; aux propriétaires de résidences secondaires appréciant un mode de vie urbain nécessitant peu d'entretien ; ainsi qu'aux investisseurs locatifs privilégiant un emplacement urbain consolidé, proche du métro, des écoles et de l'aéroport. Ses atouts distinctifs : conception signée RRJ Arquitectos + certification énergétique A + finitions haut de gamme + emplacement central à Saldanha + extérieur privatif + stationnement. Contactez-nous pour connaître les disponibilités et obtenir plus d'informations.