Discuter sur WhatsApp 
À propos de Selva
Selva est un complexe immobilier de 100 unités situé à Marvila, Lisbonne, conçu par Appleton & Domingos et construit selon des normes de haute qualité. Le projet est situé dans le Grand Lisbonne, bénéficiant d'un accès au tissu urbain oriental de la ville et d'un cadre orienté vers le fleuve. Il bénéficie d'un certificat énergétique A.
Résumé du projet
Le complexe est organisé en quatre bâtiments de quatre étages chacun, tous équipés d'ascenseurs. Les surfaces intérieures varient de 50m² à 250m², tandis que les surfaces des balcons vont de 4,5m² à 58m². La typologie des unités n'est pas spécifiée dans les données disponibles, mais l'échelle et la gamme de surfaces indiquent une offre résidentielle étendue au sein d'un même ensemble coordonné. Les orientations solaires incluent le sud, l'est et l'ouest.
Architecture et qualité de construction
Appleton & Domingos a conçu le projet comme un ensemble urbain contemporain plutôt que comme une tour monolithique, quatre bâtiments séparés permettant de fragmenter la masse du bâti. La qualité de construction est classée comme premium, et le classement énergétique A est soutenu par des panneaux solaires et des fenêtres à double vitrage. L'air conditionné est installé, ce qui est adapté à une utilisation résidentielle tout au long de l'année sous le climat de Lisbonne. La combinaison de la certification énergétique, des fonctionnalités d'accès contrôlé et de la climatisation standard confère au projet le profil technique attendu d'un développement urbain de haut standing.
Espaces de vie privés
Les caractéristiques des unités comprennent des jardins privés, des garages et des espaces de stockage. Les balcons et terrasses font partie de l'offre, certains logements disposant également de terrasses privées. Les vues varient selon l'emplacement de l'unité et incluent une vue sur le jardin ou sur le fleuve. Ces éléments privés sont importants dans un contexte urbain car ils étendent l'espace utilisable au-delà de la surface intérieure sans dépendre des espaces extérieurs partagés.
Communauté et sécurité
Selva fonctionne comme une communauté fermée et inclut des installations partagées par les résidents telles qu'une piscine, une salle de sport ou un centre de fitness, une salle commune ou un salon, un espace de coworking, une bibliothèque ou salle de lecture, et un bain turc ou hammam. L'accès par ascenseur facilite le quotidien à tous les étages. Avec 100 unités, le projet dispose d'une taille suffisante pour soutenir des infrastructures communes tout en restant plus contenu que les très grands ensembles résidentiels.
Emplacement
Le projet est situé à Marvila, l'un des quartiers orientaux de Lisbonne au caractère urbain combinant usage résidentiel et accès aux fonctions centrales de la ville. Les données de l'annonce le placent également à proximité des commerces, des écoles et du centre historique. Le point de repère le plus pertinent à proximité est l'aéroport de Lisbonne, accessible en peu de temps en voiture pour les voyages internationaux.
Proximité et distances
- École internationale Cesário Verde : 1,5 km
- CUF Descobertas (Lisbonne), hôpital privé : 1 km
- Centre commercial Vasco da Gama : 3 km
- United Lisbon International School : 3 km
- Aéroport de Lisbonne (aéroport Humberto Delgado) : 4 km
- Université technique de Lisbonne (IST — ULisboa) : 5 km
- The ONE Hills Lisbon City Golf : 10 km
- Plage de Paço de Arcos : 25 km
Les distances des écoles sont pertinentes pour les familles avec des enfants scolarisés, tandis que la CUF Descobertas offre des soins de santé privés à proximité pour les retraités et les foyers qui privilégient l'accès médical. L'aéroport de Lisbonne à 4 kilomètres est significatif pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment ou utilisent leur résidence de manière intermittente. Les golfeurs disposent du golf The ONE Hills Lisbon City à une distance de conduite raisonnable, tandis que la plage de Paço de Arcos offre un accès à la côte pour les acheteurs préférant une utilisation occasionnelle de la plage plutôt qu'une vie en bord de mer immédiat.
Positionnement
Selva convient aux résidents principaux souhaitant un pied-à-terre urbain à Lisbonne avec un espace extérieur privé, aux propriétaires de résidences secondaires ayant besoin de proximité avec l'aéroport et d'un accès fluide à la ville, ainsi qu'aux acheteurs valorisant les équipements partagés associés à des jardins privés, garages et espaces de stockage. Il convient également aux foyers recherchant la proximité des écoles et des hôpitaux dans un quartier établi. La combinaison distinctive ici est la conception par Appleton & Domingos, la performance énergétique de classe A, la communauté fermée, les vues orientées vers le fleuve et une large gamme d'équipements à Marvila. Contactez-nous pour connaître les disponibilités et obtenir plus de détails.
