בתים זמינים ב Selva

אודות Selva

Selva הוא פרויקט נדל"ן הכולל 100 יחידות דיור במארבילה, ליסבון, בעיצובם של Appleton & Domingos ובתקן בנייה פרימיום. הפרויקט ממוקם בליסבון רבתי, עם גישה למרקם העירוני המזרחי של העיר וסביבה הפונה לנהר. הפרויקט מחזיק בתעודת אנרגיה בדירוג A.

סיכום הפרויקט

הפרויקט ערוך בארבעה בניינים בני ארבע קומות כל אחד, עם גישה למעליות בכל המבנים. השטחים הפנימיים נעים בין 50 מ"ר ל-250 מ"ר, בעוד ששטחי המרפסות נעים בין 4.5 מ"ר ל-58 מ"ר. תמהיל היחידות אינו מפורט בנתונים הזמינים, אך קנה המידה וטווח הגדלים מצביעים על היצע מגורים רחב במסגרת תוכנית אחת מתואמת. כיווני האוויר כוללים דרום, מזרח ומערב.

אדריכלות ואיכות בנייה

משרד Appleton & Domingos עיצב את הפרויקט כתוכנית עירונית עכשווית ולא כמגדל בודד, כאשר ארבעה בניינים נפרדים עוזרים לשבור את המאסיביות של המבנה. איכות הבנייה מסווגת כפרימיום, ודירוג האנרגיה A נתמך על ידי פאנלים סולאריים וחלונות בעלי זיגוג כפול. מותקנת מערכת מיזוג אוויר, התואמת לשימוש מגורים לאורך כל השנה באקלים של ליסבון. השילוב של אישור אנרגטי, מאפייני גישה מבוקרת ובקרת אקלים סטנדרטית מעניק לפרויקט את הפרופיל הטכני המצופה מפיתוח עירוני ברמה גבוהה.

חללי מגורים פרטיים

המאפיינים ברמת היחידה כוללים גינות פרטיות, מוסכים ויחידות אחסון. מרפסות וטרסות הן חלק מההיצע, כאשר בחלק מהבתים ישנן גם טרסות פרטיות. הנופים משתנים בהתאם למיקום היחידה וכוללים נוף לגינה ונוף לנהר. אלמנטים פרטיים אלו חשובים בסביבה עירונית מכיוון שהם מרחיבים את השטח השמיש מעבר לשטח הפנימי מבלי להסתמך על שטחים חיצוניים משותפים.

קהילה וביטחון

Selva פועל כקהילה סגורה וכולל מתקנים משותפים לדיירים כגון בריכת שחייה, חדר כושר או מרכז כושר, חדר דיירים או טרקלין, חלל עבודה משותף, ספרייה או חדר קריאה, ואמבטיה טורקית (חמאם). גישה למעלית תומכת בנוחות היומיומית בכל ארבע הקומות. עם 100 יחידות, לפרויקט יש מספיק קנה מידה כדי לתמוך בתשתית קהילתית, תוך שהוא נשאר ממוקד יותר מאשר פרויקטים למגורים גדולים מאוד.

מיקום

הפרויקט ממוקם במארבילה, אחד המחוזות המזרחיים של ליסבון בעל אופי עירוני המשלב מגורים עם גישה לשירותים מרכזיים של העיר. נתוני הרישום גם מציבים אותו קרוב לקניות, בתי ספר והמרכז ההיסטורי מבחינת פרופיל השירותים שלו. נקודת הציון הסמוכה הרלוונטית ביותר היא נמל התעופה של ליסבון הנמצא במרחק נסיעה קצר לנסיעות בינלאומיות.

קרבה ומרחקים

• בית הספר הבינלאומי Cesário Verde: 1.5 ק"מ
• CUF Descobertas (ליסבון), בית חולים פרטי: 1 ק"מ
• מרכז הקניות ואסקו דה גאמה: 3 ק"מ
• בית הספר הבינלאומי United Lisbon: 3 ק"מ
• נמל התעופה של ליסבון (נמל התעופה הומברטו דלגדו): 4 ק"מ
• האוניברסיטה הטכנית של ליסבון (IST — ULisboa): 5 ק"מ
• מועדון הגולף The ONE Hills Lisbon City: 10 ק"מ
• חוף פאקו דה ארקוס: 25 ק"מ

מרחקי בתי הספר רלוונטיים למשפחות עם ילדים בגילאי בית ספר, בעוד שבית החולים CUF Descobertas מספק שירותי בריאות פרטיים בקרבת מקום עבור גמלאים ומשקי בית שמעריכים גישה רפואית. נמל התעופה של ליסבון במרחק 4 קילומטרים משמעותי עבור קונים בינלאומיים הנוסעים בתדירות גבוהה או משתמשים בבית באופן לסירוגין. לחובבי הגולף יש את מועדון הגולף The ONE Hills Lisbon City במרחק נסיעה מעשי, בעוד שחוף פאקו דה ארקוס מעניק גישה לחוף הים עבור קונים שמתעדפים שימוש מזדמן בים על פני מגורים מיידיים על קו המים.

מיצוב

Selva מתאים לתושבים ראשוניים שרוצים בסיס עירוני בליסבון עם שטח חוץ פרטי, לבעלי בית שני שזקוקים לקרבה לשדה התעופה וגישה נוחה לעיר, ולקונים שמעריכים שירותים משותפים לצד גינות פרטיות, מוסכים ומחסנים. הוא מתאים גם למשקי בית המעוניינים בקרבה לבתי ספר ובתי חולים ברובע מבוסס. השילוב הייחודי כאן הוא עיצוב של Appleton & Domingos + ביצועים אנרגטיים בדירוג A + קהילה סגורה + נופים הפונים לנהר + מערך שירותים רחב במארבילה. צרו קשר לקבלת מידע על זמינות ופרטים נוספים.