בתים זמינים ב Vila Graça

אודות Vila Graça

Vila Graça הוא פרויקט נדל"ן הכולל 17 יחידות דיור ב-São Vicente, ליסבון, שהושלם בשנת 2028 ותוכנן על ידי Tiago Silva Dias Arquiteto. הפרויקט משלב כתובת מרכזית בליסבון עם סביבת מגורים שקטה, תוך שמירה על קרבה להליכה ברגל לשירותים חיוניים ונגישות למרכז העיר. הפרויקט מחזיק בתעודת אנרגיה בדירוג A+.

סיכום הפרויקט

הפרויקט כולל 17 דירות בבניין אחד על פני שתי קומות, עם גישה למעלית. תמהיל היחידות מורכב מחמש-עשרה דירות בנות 2 חדרים ושתי דירות בנות 3 חדרים. השטחים הפנימיים נעים בין 75 מ"ר ל-156 מ"ר, ושטחי המרפסות מגיעים עד ל-86 מ"ר. המידע הזמין מציין גם גינות פרטיות עבור חלק מהיחידות, לצד חניה במוסך.

אדריכלות ואיכות בנייה

Tiago Silva Dias Arquiteto עיצב את הפרויקט כתכנית עירונית בעלת צפיפות נמוכה ולא כבלוק דירות גדול. דירוג האנרגיה A+ נתמך על ידי פאנלים סולאריים, חלונות עם זיגוג כפול ומיזוג אוויר, המעידים יחד על מפרט המתמקד ביעילות ובנוחות לאורך כל השנה ולא בראוותנות מיותרת. הכללת גישה למעלית, כניסה סגורה ואינטרקום וידאו מחזקת את המקרה למוצר מגורים מתוכנן היטב.

חללי מגורים פרטיים

מאפייני היחידות כוללים מרפסות פרטיות, גינות פרטיות ומוסכים. שטח המרפסת הוא חלק משמעותי מההצעה כאן, עם שטחים המגיעים עד 86 מ"ר בחלק מהיחידות. הנופים המצוינים הם נוף לנהר ונוף לעיר, בהתאם למיקום הדירה. חניה מסופקת באופן כללי ובצורה תת-קרקעית בתוך נתוני הפרויקט.

קהילה וביטחון

Vila Graça מתפקד כקהילה סגורה עם בקרת אינטרקום וידאו. שירותים משותפים כוללים בריכת שחייה, חדר כושר או מרכז כושר, גינות, טרסה על הגג וגן שעשועים לילדים. עם 17 יחידות בלבד בסך הכל, קנה המידה נותר קומפקטי מספיק כדי להגביל את צפיפות התושבים תוך תמיכה במתקנים משותפים.

מיקום

הפרויקט ממוקם ב-São Vicente, בתוך אזור מרכז העיר של ליסבון, אך מתואר כאזור מגורים שקט בו זמנית. שילוב זה מציב אותו בין נוחות עירונית לבין רוגע מגורים יומיומי. נקודת הציון הסמוכה הרלוונטית ביותר בהקשר זה היא נמל התעופה של ליסבון, הנמצא בטווח הגעה מעשי מהאתר.

קרבה ומרחקים

• בית החולים Dona Estefânia (HDE): 1.5 ק"מ
• מרכז הקניות Atrium Saldanha: 3 ק"מ
• האוניברסיטה הטכנית של ליסבון (IST — ULisboa): 3 ק"מ
• בית הספר הבינלאומי Astoria: 5 ק"מ
• בית הספר הבינלאומי Prime School: 6 ק"מ
• נמל התעופה של ליסבון (נמל התעופה Humberto Delgado): 6 ק"מ
• מועדון הגולף The ONE Hills Lisbon City Golf: 10 ק"מ
• חוף Paço de Arcos: 20 ק"מ

מרחקי בתי הספר רלוונטיים למשפחות עם ילדים בגילאי בית ספר, בעוד שבית החולים Dona Estefânia תומך בקונים המעוניינים בגישה לשירותי בריאות קרובים. נמל התעופה של ליסבון במרחק 6 ק"מ הוא פרקטי לנסיעות בינלאומיות, מועדון הגולף The ONE Hills Lisbon City Golf משרת את חובבי הגולף, וחוף Paço de Arcos מספק גישה לחוף עבור קונים שמעריכים שימוש מזדמן בים ולא מגורים על קו המים באופן מיידי.

מיצוב

Vila Graça מתאים לתושבים עיקריים המעוניינים במגורים במרכז ליסבון עם דיור בצפיפות נמוכה יותר, לבעלי בתי נופש המעריכים בסיס עירוני עם גישה לנמל התעופה, ולקונים המחפשים פרויקט סגור וקומפקטי עם מפרט אנרגטי יעיל. השילוב הייחודי שלו כולל תכנון אדריכלי, הסמכת A+, כניסה סגורה, דירות הנגישות במעלית וקנה מידה קטן של 17 יחידות ב-São Vicente. צרו איתנו קשר לקבלת זמינות ופרטים נוספים.