WhatsApp-chat 
Over Selva
Selva is een vastgoedontwikkeling met 100 eenheden in Marvila, Lissabon, ontworpen door Appleton & Domingos en gebouwd volgens een hoogwaardige standaard. Het project is gelegen in Groot-Lissabon, met toegang tot de oostelijke stedelijke structuur van de stad en een ligging gericht op de rivier. Het beschikt over een A-energielabel.
Overzicht van de ontwikkeling
De ontwikkeling is verdeeld over vier gebouwen van elk vier verdiepingen, die allemaal toegankelijk zijn per lift. De interne oppervlaktes variëren van 50 m² tot 250 m², terwijl de balkonoppervlaktes variëren van 4,5 m² tot 58 m². De samenstelling van de eenheden is niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens, maar de schaal en de variëteit in grootte wijzen op een breed woningaanbod binnen één gecoördineerd plan. De zonoriëntaties omvatten het zuiden, oosten en westen.
Architectuur en bouwkwaliteit
Appleton & Domingos heeft het project vormgegeven als een eigentijds stedelijk plan in plaats van als een toren met één blok, waarbij vier afzonderlijke gebouwen helpen om de massa te doorbreken. De bouwkwaliteit is geclassificeerd als premium, en het A-energielabel wordt ondersteund door zonnepanelen en ramen met dubbele beglazing. Er is airconditioning geïnstalleerd, wat aansluit bij het residentieel gebruik gedurende het hele jaar in het klimaat van Lissabon. De combinatie van energiecertificering, gecontroleerde toegangsfuncties en standaard klimaatbeheersing geeft het project het technische profiel dat verwacht wordt van een stedelijke ontwikkeling met een hogere specificatie.
Privé leefruimtes
Kenmerken op eenhedenniveau omvatten privétuinen, garages en opslagruimtes. Balkons en terrassen maken deel uit van het aanbod, waarbij sommige woningen ook over privéterrassen beschikken. Het uitzicht varieert per positie van de eenheid en omvat uitzicht op de tuin en uitzicht op de rivier. Deze privé-elementen zijn belangrijk in een stedelijke omgeving omdat ze de bruikbare ruimte vergroten buiten de interne oppervlakte, zonder afhankelijk te zijn van gedeelde buitenruimtes.
Gemeenschap en veiligheid
Selva fungeert als een gated community en omvat gedeelde faciliteiten voor bewoners zoals een zwembad, een fitnesscentrum of gym, een gemeenschappelijke ruimte of lounge, een co-workingruimte, een bibliotheek of leeszaal, en een Turks bad of hammam. Lifttoegang ondersteunt het dagelijks gemak op alle vier de verdiepingen. Met 100 eenheden heeft de ontwikkeling voldoende schaal om gemeenschappelijke infrastructuur te ondersteunen, terwijl het compacter blijft dan zeer grote wooncomplexen.
Locatie
De ontwikkeling is gelegen in Marvila, een van de oostelijke districten van Lissabon met een stedelijk karakter dat residentieel gebruik combineert met toegang tot centrale stadsfuncties. De aanbiedingsgegevens plaatsen het ook nabij winkels, scholen en de historische kern, contextueel gezien via het voorzieningenprofiel. Het meest relevante nabijgelegen herkenningspunt is de luchthaven van Lissabon op korte rijafstand voor internationale reizen.
Nabijheid en afstanden
- Cesário Verde International School: 1,5 km
- CUF Descobertas (Lissabon), privékliniek: 1 km
- Winkelcentrum Vasco da Gama: 3 km
- United Lisbon International School: 3 km
- Luchthaven Lissabon (Humberto Delgado Airport): 4 km
- Technische Universiteit van Lissabon (IST — ULisboa): 5 km
- The ONE Hills Lisbon City Golf: 10 km
- Strand van Paço de Arcos: 25 km
De afstanden tot scholen zijn relevant voor gezinnen met schoolgaande kinderen, terwijl CUF Descobertas nabijgelegen private gezondheidszorg biedt voor gepensioneerden en huishoudens die medische toegang waarderen. De luchthaven van Lissabon op 4 kilometer afstand is significant voor internationale kopers die vaak reizen of de woning af en toe gebruiken. Golfers hebben The ONE Hills Lisbon City Golf op praktische rijafstand, terwijl het strand van Paço de Arcos toegang biedt tot de kust voor kopers die prioriteit geven aan incidenteel strandbezoek in plaats van direct wonen aan het water.
Positionering
Selva is geschikt voor primaire bewoners die een stedelijke basis in Lissabon willen met privé buitenruimte, voor eigenaren van een tweede woning die nabijheid tot de luchthaven en probleemloze toegang tot de stad nodig hebben, en voor kopers die gedeelde voorzieningen waarderen naast privétuinen, garages en opslagruimtes. Het is ook geschikt voor huishoudens die nabijheid tot scholen en ziekenhuizen wensen in een gevestigde districtsomgeving. De onderscheidende combinatie hier is het ontwerp van Appleton & Domingos + A-label energieprestatie + gated community + uitzicht op de rivier + breed aanbod aan voorzieningen in Marvila. Neem contact met ons op voor beschikbaarheid en verdere details.
