WhatsApp-chat 
Over Duque de Loulé 52
Duque de Loulé 52 is een vastgoedproject met 4 wooneenheden in Lisbon, opgeleverd in 2026 en ontworpen door Manuel Tojal. Het is gelegen in Santo António, in het stadscentrum, in een rustige woonwijk met metrotoegang en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het gebouw beschikt over een energielabel D. Er zijn geen prijsgegevens verstrekt.
Overzicht van het project
Het project bestaat uit één gebouw verdeeld over vier verdiepingen, voorzien van een lift en met in totaal vier appartementen. De samenstelling van de eenheden omvat drie 2-slaapkamerappartementen en één 3-slaapkamerappartement. De binnenoppervlaktes variëren van 95 m² tot 174 m², terwijl de balkonoppervlaktes variëren van 9,8 m² tot 18,4 m². De zonoriëntaties van de appartementen omvatten noord-, oost-, west-, noordoost- en noordwest-exposities.
Architectuur en bouwkwaliteit
Het ontwerp van Manuel Tojal vertaalt zich in een compact stedelijk gebouw in plaats van een grootschalig wooncomplex. De bouwkwaliteit is geclassificeerd als premium, met dubbele beglazing en airconditioning als onderdeel van de basisspecificaties. Het energielabel D plaatst het project onder de hoogste efficiëntieklassen, maar de afwerking omvat desondanks praktische voorzieningen die passen bij modern wonen in het centrum van Lisbon.
Privéruimtes
Elk appartement beschikt over een privébalkon, en sommige eenheden hebben tevens privéterrassen. Het project beschikt over tuinen als onderdeel van de gemeenschappelijke voorzieningen, hoewel er geen privétuinen zijn toegewezen aan individuele eenheden. Er zijn stadszichten aanwezig, passend bij de stedelijke ligging in Santo António. In de verstrekte gegevens worden geen privéparkeerplaatsen of bergingen vermeld.
Gemeenschap en veiligheid
Duque de Loulé 52 is een omheind wooncomplex met video-intercombediening bij de entree. De kleinschaligheid van vier eenheden creëert een woonomgeving met een lage dichtheid, met beperkte gemeenschappelijke circulatieruimtes en een overzichtelijkere eigendomsstructuur dan grotere appartementsgebouwen.
Locatie
Het project is gelegen in Santo António, een van de centrale woonwijken van Lisbon, en combineert een rustig buurtkarakter met directe toegang tot het stadscentrum. De ligging nabij metroverbindingen en winkels maakt het geschikt voor een stedelijke levensstijl waarbij in de meeste dagelijkse behoeften lokaal kan worden voorzien.
Bereikbaarheid en afstanden
- Winkelcentrum Atrium Saldanha: 750 m
- Ziekenhuis Dona Estefânia (HDE): 1 km
- Lycée Français Charles Lepierre: 2 km
- Autonomous University of Lisbon (UAL): 2 km
- PaRK International School: 2,5 km
- Luchthaven Lisbon (Luchthaven Humberto Delgado): 6 km
- The ONE Hills Lisbon City Golf: 8 km
- Strand van Paço de Arcos: 20 km
De afstanden tot scholen zijn relevant voor gezinnen met schoolgaande kinderen, terwijl het ziekenhuis Dona Estefânia gunstig is voor kopers die nabijgelegen medische zorg wensen. De luchthaven van Lisbon op 6 kilometer is praktisch voor internationale kopers en frequente reizigers. Golfers hebben op korte rijafstand toegang tot The ONE Hills Lisbon City Golf, terwijl het strand van Paço de Arcos mogelijkheden biedt voor ontspanning aan de kust zonder het stedelijke karakter van de locatie te veranderen.
Positionering
Duque de Loulé 52 is geschikt voor permanente bewoners die op zoek zijn naar een adres in het centrum van Lisbon met lifttoegang, een beveiligde entree en dagelijks gemak; tweedehuiseigenaren die de voorkeur geven aan een kleinschalig appartementsgebouw in een gevestigde wijk; en kopers die waarde hechten aan de nabijheid van scholen, ziekenhuisfaciliteiten en openbaar vervoer. De onderscheidende kenmerken zijn de hoogwaardige bouwkwaliteit, het ontwerp van Manuel Tojal, de beveiligde toegang en de kleinschaligheid van vier eenheden in Santo António. Neem contact met ons op voor beschikbaarheid en aanvullende details.
