Chatta på WhatsApp 
Om Duque de Loulé 52
Duque de Loulé 52 är ett bostadsprojekt med 4 lägenheter i Lisbon, färdigställt 2026 och ritat av Manuel Tojal. Det är beläget i Santo António, i stadens centrum, i ett lugnt bostadsområde med tillgång till tunnelbana och daglig service inom gångavstånd. Byggnaden har energiklass D. Prisuppgifter har inte lämnats.
Sammanfattning av projektet
Projektet består av en byggnad fördelad på fyra våningsplan, betjänad av hiss och med totalt fyra lägenheter. Lägenhetsfördelningen omfattar tre trerummare (2 sovrum) och en fyrarummare (3 sovrum). Invändiga ytor varierar från 95 m² till 174 m², medan balkongytor sträcker sig från 9,8 m² till 18,4 m². Lägenheternas väderstreck inkluderar norrläge, österläge, västerläge, nordostläge samt nordvästläge.
Arkitektur och byggkvalitet
Manuel Tojals design gestaltas genom en kompakt urban byggnad snarare än ett storskaligt bostadskvarter. Byggkvaliteten klassas som premium, där tvåglasfönster och luftkonditionering ingår i standardutrustningen. Energiklass D placerar projektet under de högsta effektivitetsklasserna, men specifikationen inkluderar ändå praktiska funktioner anpassade för ett modernt lägenhetsboende i centrala Lisbon.
Privata boytor
Varje lägenhet har en privat balkong, och vissa enheter har även privata terrasser. Projektet inkluderar trädgårdsytor som en del av sina gemensamma bekvämligheter, även om ingen privat trädgårdstilldelning har specificerats för enskilda enheter. Utsikt över staden erbjuds, vilket speglar det urbana läget i Santo António. Varken privat parkering eller förråd fanns angivet i tillhandahållna data.
Gemenskap och säkerhet
Duque de Loulé 52 är ett inhägnat och säkrat boende (gated community) med porttelefon med video vid entrén. Den lilla skalan med fyra enheter skapar en lågdensitetsmiljö med begränsade gemensamma cirkulationsytor och en mer samlad ägarstruktur än i större flerbostadshus.
Område och omgivning
Projektet är beläget i Santo António, ett av Lisbons centrala bostadsdistrikt, som kombinerar en lugn kvarterskaraktär med omedelbar närhet till stadskärnan. Dess läge nära tunnelbaneförbindelser och shopping gör det optimalt för en urban livsstil där de flesta vardagliga behov kan tillgodoses lokalt.
Närhet och avstånd
- Atrium Saldanha köpcentrum: 750 m
- Dona Estefânia-sjukhuset (HDE): 1 km
- Lycée Français Charles Lepierre: 2 km
- Autonomous University of Lisbon (UAL): 2 km
- PaRK International School: 2,5 km
- Lisbon flygplats (Humberto Delgado flygplats): 6 km
- The ONE Hills Lisbon City Golf: 8 km
- Paço de Arcos strand: 20 km
Avstånden till skolorna är relevanta för familjer med barn i skolåldern, medan Dona Estefânia-sjukhuset ger trygghet för köpare som söker närhet till sjukvård. Med Lisbon flygplats endast 6 kilometer bort är läget mycket praktiskt för internationella köpare och frekventa resenärer. Golfspelare når The ONE Hills Lisbon City Golf inom en kort bilresa, medan stranden i Paço de Arcos adderar rekreation vid kusten utan att adressens urbana karaktär går förlorad.
Målgrupp och positionering
Duque de Loulé 52 lämpar sig för permanentboende som vill ha en central adress i Lisbon med hiss, säker entré och närhet till all service; fritidsboendeköpare som föredrar en byggnad med få enheter i en etablerad stadsdel; samt köpare som värdesätter närhet till skolor, sjukhus och utmärkta kommunikationer. Dess distinkta profil kombinerar premiumbyggkvalitet, design av Manuel Tojal, säker entré och en intim skala med endast fyra enheter i Santo António. Kontakta oss för information om tillgänglighet och vidare detaljer.
