Chat på WhatsApp 
Om Duque de Loulé 52
Duque de Loulé 52 er et boligbyggeri med 4 enheder i Lisbon, færdiggjort i 2026 og tegnet af Manuel Tojal. Det er beliggende i Santo António i byens centrum i et roligt boligområde med adgang til metro og daglige fornødenheder i gåafstand. Bygningen har et energicertifikat i klasse D. Prisoplysninger er ikke oplyst.
Oversigt over byggeriet
Byggeriet består af én bygning fordelt over fire etager, betjent af en elevator og indeholdende fire lejligheder i alt. Boligfordelingen omfatter tre 2-værelses lejligheder og én 3-værelses lejlighed. Indvendige arealer spænder fra 95m² til 174m², mens altanarealer spænder fra 9,8m² til 18,4m². Solorienteringen i lejlighederne omfatter mod nord, øst, vest, nordøst og nordvest.
Arkitektur og byggekvalitet
Manuel Tojals design kommer til udtryk gennem en kompakt bybygning frem for en storstilet boligblok. Byggekvaliteten er klassificeret som premium, hvor termoruder og aircondition er inkluderet blandt standardfaciliteterne. Energicertifikatet i klasse D placerer projektet under de højeste effektivitetsklasser, men specifikationerne inkluderer stadig praktiske elementer, der hører til et moderne lejlighedsliv i det centrale Lisbon.
Private opholdsarealer
Hver lejlighed har privat altan, og visse enheder har desuden private terrasser. Byggeriet rummer haver som en del af dets faciliteter, om end der ikke er specificeret tildeling af private haver til de enkelte boligenheder. Der er udsigt over byen, hvilket afspejler den urbane beliggenhed i Santo António. Ingen privat parkering eller opbevaringsrum var anført i de oplyste data.
Fællesskab og sikkerhed
Duque de Loulé 52 er et lukket boligkompleks med video-dørtelefon ved indgangen. Den mindre skala med fire boligenheder skaber et boligmiljø med lav tæthed, begrænset fælles adgangsareal og en mere overskuelig ejerstruktur end i større etageejendomme.
Beliggenhed
Byggeriet er placeret i Santo António, et af Lisbons centrale boligkvarterer, som kombinerer en rolig atmosfære med direkte adgang til byens centrum. Beliggenheden nær metroforbindelser og indkøb gør det velegnet til en urban livsstil, hvor de fleste daglige behov kan dækkes lokalt.
Nærområde og afstande
- Atrium Saldanha Shopping Centre: 750m
- Dona Estefânia Hospital (HDE): 1km
- Lycée Français Charles Lepierre: 2km
- Autonomous University of Lisbon (UAL): 2km
- PaRK International School: 2,5km
- Lisbon Airport (Humberto Delgado Airport): 6km
- The ONE Hills Lisbon City Golf: 8km
- Paço de Arcos Beach: 20km
Afstandene til skoler er relevante for familier med børn i den skolepligtige alder, mens Dona Estefânia Hospital tilgodeser købere, der ønsker adgang til sundhedsvæsen i nærheden. Lisbon Airport i en afstand af 6 kilometer er praktisk for internationale købere og rejsende. Golfspillere har adgang til The ONE Hills Lisbon City Golf inden for en kort køretur, mens Paço de Arcos Beach udvider omgivelserne med kystnære fritidsmuligheder uden at ændre adressens urbane karakter.
Positionering
Duque de Loulé 52 henvender sig til helårsbeboere, der ønsker en central adresse i Lisbon med elevator, lukket adgang og hverdagens bekvemmeligheder tæt på; sekundære boligejere, der foretrækker en mindre ejendom med få enheder i et etableret kvarter; samt købere, der værdsætter nærhed til skoler, hospitalstjenester og transportforbindelser. Dets særlige kendetegn er en kombination af høj byggekvalitet, Manuel Tojal-design, adgangskontrol og en intim skala med blot fire enheder i Santo António. Kontakt os for oplysninger om tilgængelighed og yderligere information.
