Lägenhet 2 sovrum till salu i Alcântara, Lissabon • X98565

Lägenhet till salu i Alcântara, Lisbon, Lissabonområdet, Portugal, med 2 sovrum och stadsutsikt.

Exklusiv. 

Vakant kommersiell lokal om 281 m² fördelad på två våningsplan – bottenvåning (116 m²) och källarplan (165 m²) – i en bostads- och affärsfastighet på Calçada da Tapada, Alcântara, Lisbon.

Fastigheten är idealisk för handel eller tjänsteverksamhet och har dessutom ett godkänt förhandsbesked (PIP) från Lissabons stadshus som tillåter omvandling till två etagelägenheter med två sovrum vardera:

Enhet A — 137 m²: entré i markplan, öppet kök/vardagsrum (36 m²), gäst-wc och förvaring på övre plan; på nedre plan finns ytterligare ett vardagsrum, två sovrum med eget badrum (18 och 17 m²) kring en privat uteplats om 6 m².

Enhet B — 144 m²: liknande planlösning, med öppet kök/vardagsrum (38 m²) på övre plan och, på nedre plan, ytterligare ett vardagsrum, två sovrum med eget badrum (18 och 17 m²) kring en privat uteplats om 8 m².

Källarplanet har en ljus, öppen planlösning med generös takhöjd, strukturellt förberedd för den slutgiltiga bostadskonfigurationen enligt den godkända planen.

Lokalen renoverades 2023 (ytskikt, badrum samt kompletta el-, vatten- och avloppssystem) och inkluderar även en industriell varuhiss mellan planen, två breda skyltfönster med separata entréer från gatan samt två interna privata trappor.

Söder- och norrläge. Stadens centrum ligger i närheten. Energiklass B-. Detta indikerar god energieffektivitet som ofta kan förbättras ytterligare med mindre åtgärder.

Begärt pris för denna lägenhet är € 500 000.