Apartamento 2 quartos à venda em Alcântara, Lisboa • X98565

Apartamento à venda em Alcântara, Lisboa, Grande Lisboa, Portugal, com 2 quartos e vista para a cidade.

Segmento superior. 

Espaço comercial devoluto com 281 m² distribuídos por dois pisos — rés do chão (116 m²) e cave (165 m²) — num edifício residencial e comercial na Calçada da Tapada, Alcântara, Lisboa.

Ideal para comércio ou serviços, o imóvel conta ainda com um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa que permite a conversão em dois apartamentos T2 duplex:

Fração A — 137 m²: entrada ao nível da rua, cozinha e sala em plano aberto (36 m²), WC social e arrumos no piso superior; no piso inferior, uma segunda sala de estar, duas suites (18 e 17 m²) em redor de um pátio privativo de 6 m².

Fração B — 144 m²: disposição semelhante, com cozinha e sala em plano aberto (38 m²) no piso superior e, no piso inferior, uma segunda sala de estar, duas suites (18 e 17 m²) em redor de um pátio privativo de 8 m².

A cave é um piso em plano aberto, luminoso e com pé-direito alto, estruturalmente preparado para a configuração residencial final definida no projeto aprovado pela câmara.

Renovado em 2023 (acabamentos, casas de banho e redes completas de eletricidade, água e esgotos), o espaço inclui ainda um monta-cargas industrial que liga ambos os pisos, duas montras amplas com acessos independentes pela rua e duas escadarias internas privadas.

Orientações a sul e a norte. O centro da cidade situa-se nas proximidades. Certificado energético B-. Indica uma boa eficiência e pode frequentemente ser melhorado com pequenas intervenções.

O valor pedido para este apartamento é de € 500 000.