Appartement 2 slaapkamers te koop in Alcântara, Lissabon • X98565

Appartement te koop in Alcântara, Lisbon, Groot-Lissabon, Portugal, met 2 slaapkamers en stadszicht.

Hoger segment. 

Beschikbare commerciële ruimte van 281 m² verdeeld over twee verdiepingen — begane grond (116 m²) en souterrain (165 m²) — in een residentieel en commercieel gebouw aan de Calçada da Tapada, Alcântara, Lisbon.

Ideaal voor commercieel gebruik of dienstverlening; het pand beschikt tevens over een goedgekeurde voorafgaande stedenbouwkundige aanvraag (PIP) van de gemeente Lissabon voor de transformatie naar twee duplexappartementen met twee slaapkamers:

Unit A — 137 m²: entree op straatniveau, open keuken/woonkamer (36 m²), gastentoilet en berging op de bovenverdieping; beneden een tweede woonkamer, twee slaapkamers met eigen badkamer (18 en 17 m²) rondom een privéterras van 6 m².

Unit B — 144 m²: vergelijkbare indeling, met een open keuken/woonkamer (38 m²) op de bovenverdieping en beneden een tweede woonkamer, twee slaapkamers met eigen badkamer (18 en 17 m²) rondom een privéterras van 8 m².

Het souterrain is een lichte, open ruimte met hoge plafonds, structureel voorbereid op de definitieve residentiële indeling volgens het door de gemeente goedgekeurde plan.

Gerenoveerd in 2023 (afwerkingen, sanitair en volledige elektrische, water- en afvoersystemen). De ruimte beschikt tevens over een industriële goederenlift die beide verdiepingen verbindt, twee brede etalages met onafhankelijke toegang vanaf de straat en twee interne privétrappen.

Zuid- en noordoriëntatie. Het stadscentrum bevindt zich nabij. Energielabel B-. Dit duidt op een goede energie-efficiëntie en kan vaak worden verbeterd met kleine aanpassingen.

De vraagprijs voor dit appartement bedraagt € 500 000.