Apartment 2-bedroom for sale in Alcântara, Lisbon • X98565

Leilighet til salgs i Alcântara, Lisbon, Stor-Lisboa, Portugal, med 2 soverom og byutsikt.

Eksklusiv standard. 

Ledig næringslokale på 281 m² over to etasjer — første etasje (116 m²) og kjeller (165 m²) — i en bolig- og næringsbygning på Calçada da Tapada, Alcântara, Lisbon.

Eiendommen er ideell for nærings- eller tjenestevirksomhet, og har i tillegg en godkjent forhåndssøknad (PIP) fra Lisbon kommune som tillater bruksendring til to dupleksleiligheter med to soverom hver:

Enhet A — 137 m²: inngang fra gateplan, åpen stue-/kjøkkenløsning (36 m²), gjestetoalett og bod i øverste etasje; i underetasjen er det en ekstra stue, to soverom med egne bad (18 og 17 m²) rundt en 6 m² privat uteplass.

Enhet B — 144 m²: tilsvarende planløsning, med åpen stue-/kjøkkenløsning (38 m²) i øverste etasje, og i underetasjen en ekstra stue, to soverom med egne bad (18 og 17 m²) rundt en 8 m² privat uteplass.

Kjelleren er en lys, åpen etasje med god takhøyde, strukturelt klargjort for den endelige boligplanløsningen som fremgår av den kommunalt godkjente planen.

Lokalet ble renovert i 2023 (overflater, bad, samt komplette elektro-, vann- og avløpsanlegg) og har også en industriell vareheis som forbinder begge etasjer, to brede butikkfasader med separate innganger fra gaten, samt to interne, private trapper.

Sør- og nordvendt orientering. Sentrum ligger like i nærheten. Energiklasse B-. Dette indikerer god energieffektivitet, som ofte kan forbedres ytterligere med mindre oppgraderinger.

Prisantydning for denne leiligheten er € 500 000.