Lejlighed 2 soveværelser til salg i Alcântara, Lissabon • X98565

Lejlighed til salg i Alcântara, Lisbon, Greater Lisbon, Portugal, med 2 soveværelser og udsigt over byen.

Eksklusivt segment. 

Udlejet erhvervslokale på 281 m² fordelt over to etager — stueetage (116 m²) og underetage (165 m²) — i en bolig- og erhvervsejendom på Calçada da Tapada, Alcântara, Lisbon.

Ejendommen er ideel til erhverv eller service og har desuden en godkendt forhåndstilkendegivelse (PIP) fra Lissabon Byråd, som tillader konvertering til to 3-værelses duplex-lejligheder:

Enhed A — 137 m²: indgang i gadeplan, åbent køkken/alrum (36 m²), gæstetoilet og opbevaring på øverste etage; på nederste etage findes en ekstra stue, to soveværelser med eget badeværelse (18 og 17 m²) omkring en 6 m² privat gårdhave.

Enhed B — 144 m²: tilsvarende planløsning med et åbent køkken/alrum (38 m²) på øverste etage og, nedenunder, en ekstra stue, to soveværelser med eget badeværelse (18 og 17 m²) omkring en 8 m² privat gårdhave.

Underetagen er et lyst, åbent plan med højt til loftet, der strukturelt er klargjort til den endelige boligindretning i overensstemmelse med det kommunalt godkendte projekt.

Lokalet blev renoveret i 2023 (overflader, badeværelser samt komplette el-, vand- og afløbsinstallationer) og omfatter desuden en industriel vareelevator, der forbinder begge etager, to brede butiksfacader med uafhængig adgang fra gaden samt to interne, private trapper.

Syd- og nordvendt orientering. Byens centrum ligger i nærheden. Energiklasse B-. Dette indikerer en god energieffektivitet, som ofte kan forbedres med mindre opgraderinger.

Udbudsprisen for denne lejlighed er € 500 000.