Apartamento 2 habitaciones en venta en Alcântara, Lisboa • X98565

Apartamento en venta en Alcântara, Lisbon, Gran Lisboa, Portugal, con 2 dormitorios y vistas a la ciudad.

Gama alta. 

Local comercial disponible de 281 m² distribuidos en dos plantas —planta baja (116 m²) y sótano (165 m²)— en un edificio residencial y comercial en Calçada da Tapada, Alcântara, Lisbon.

Ideal para uso comercial o de servicios, la propiedad cuenta además con una consulta previa de viabilidad urbanística (PIP) aprobada por el Ayuntamiento de Lisboa que autoriza su conversión en dos apartamentos dúplex de dos dormitorios:

Unidad A — 137 m²: entrada a pie de calle, cocina de concepto abierto con salón (36 m²), aseo de cortesía y trastero en la planta superior; en la planta inferior, una segunda sala de estar, dos dormitorios en suite (18 y 17 m²) alrededor de un patio privado de 6 m².

Unidad B — 144 m²: distribución similar, con cocina abierta y salón (38 m²) en la planta superior y, abajo, una segunda sala de estar, dos dormitorios en suite (18 y 17 m²) alrededor de un patio privado de 8 m².

El sótano es una planta diáfana y luminosa de techos altos, preparada estructuralmente para la distribución residencial definitiva contemplada en el proyecto aprobado por el ayuntamiento.

Renovado en 2023 (acabados, baños y redes completas de electricidad, fontanería y saneamiento), el espacio dispone también de un montacargas industrial que conecta ambas plantas, dos amplios escaparates con accesos independientes desde la calle y dos escaleras interiores privadas.

Orientaciones sur y norte. El centro de la ciudad se encuentra en las inmediaciones. Calificación energética B-. Indica una buena eficiencia y a menudo se puede mejorar con pequeñas actuaciones.

El precio de venta de este apartamento es € 500 000.