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Informazioni su Caxias Heights
Caxias Heights è un complesso residenziale di 24 unità a Oeiras, nella zona di Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, progettato da Ventura + Partners e classificato come premium. Il progetto è situato in una parte residenziale del comune, a 2,5 km dalla spiaggia di Paço de Arcos e dispone di certificato energetico A+.
Riepilogo del progetto
Il complesso comprende un edificio di 24 appartamenti distribuiti su tre piani, serviti da ascensore. Il mix di unità consiste in sedici appartamenti con 3 camere da letto e otto appartamenti con 4 camere da letto. Le superfici interne variano da 127m² a 229m², mentre le superfici dei balconi vanno da 18m² a 29m². L'esposizione è a est e ovest, garantendo all'edificio un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.
Architettura e qualità costruttiva
Ventura + Partners ha concepito il progetto come un edificio residenziale contemporaneo, piuttosto che come un complesso su larga scala, ponendo l'accento su una circolazione efficiente, spazi esterni fruibili e una chiara pianificazione residenziale. La qualità costruttiva è classificata come premium e il certificato energetico A+ è supportato da pannelli solari, finestre con doppi vetri e aria condizionata. Le specifiche includono anche misure di costruzione efficienti dal punto di vista energetico, che conferiscono al complesso un profilo tecnico superiore rispetto agli standard abitativi di dimensioni simili.
Spazi abitativi privati
Ogni unità include un balcone o una terrazza privata, con spazi giardino privati anch'essi elencati tra le dotazioni. Un garage privato e un ripostiglio fanno parte della dotazione dell'unità, con parcheggio sotterraneo disponibile all'interno del complesso. Le viste includono scorci sulla città, a seconda della posizione dell'appartamento.
Comunità e sicurezza
Caxias Heights opera come un complesso residenziale privato con controllo tramite video citofono ai punti di accesso. Le strutture condivise dai residenti includono piscina, palestra o centro fitness, sala comune o lounge, spazio di coworking e sala giochi per bambini. I giardini e l'area giochi per bambini arricchiscono l'offerta comune senza modificare la scala contenuta del progetto.
Contesto
Il complesso si trova in una tranquilla zona residenziale di Oeiras, vicino all'accesso alla spiaggia, alle scuole, ai negozi e al golf. Il suo carattere immediato è suburbano piuttosto che urbano centrale, con la spiaggia di Paço de Arcos come punto di riferimento ricreativo più rilevante nelle vicinanze.
Prossimità e distanze
- Spiaggia di Paço de Arcos: 2,5 km
- Hospital da Luz Oeiras: 3 km
- Centro Commerciale Oeiras Parque: 3 km
- Campo da Golf di Jamor: 6 km
- NOVA School of Business and Economics (NOVA SBE): 7 km
- Oeiras International School: 7 km
- St. Julian's International School: 8 km
- Aeroporto di Lisbona (Aeroporto Humberto Delgado): 20 km
Le distanze dalle scuole sono rilevanti per le famiglie con bambini in età scolare, mentre l'Hospital da Luz Oeiras è un punto a favore per gli acquirenti che desiderano assistenza sanitaria privata nelle vicinanze. L'aeroporto di Lisbona, a 20 chilometri, è pratico per i viaggi internazionali e per l'utilizzo regolare come seconda casa. Il campo da golf di Jamor sarà importante per i golfisti, e la spiaggia di Paço de Arcos conferisce al complesso un chiaro fascino per gli acquirenti che danno priorità all'accesso alla costa.
Posizionamento
Caxias Heights è adatto a chi cerca una residenza principale in un edificio di pochi piani con ascensore, spazi esterni privati e servizi in loco; ai proprietari di seconde case alla ricerca di una base residenziale costiera vicino a Lisbona; ai pensionati che apprezzano l'accesso recintato, la comodità dell'ascensore e la vicinanza ai servizi sanitari; e agli investitori interessati ad appartamenti per famiglie in una zona consolidata di Oeiras. La combinazione distintiva qui è data dal design di Ventura + Partners, dalla certificazione A+, dalla forma recintata di pochi piani, dai garage privati e dalla vicinanza a spiaggia, scuole e golf. Contattateci per disponibilità e ulteriori dettagli.
