Chat på WhatsApp 
Om Caxias Heights
Caxias Heights er et ejendomsprojekt med 24 boliger i Oeiras, beliggende i kvarteret Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias. Projektet er tegnet af Ventura + Partners og klassificeres som premium. Projektet ligger i en rolig del af kommunen, med 2,5 km til stranden i Paço de Arcos og et A+ energicertifikat.
Resumé af udviklingen
Projektet består af én bygning med 24 lejligheder fordelt på tre etager, betjent af elevator. Boligsammensætningen består af seksten 3-værelses lejligheder og otte 4-værelses lejligheder. Boligarealerne spænder fra 127 m² til 229 m², mens altanarealerne varierer fra 18 m² til 29 m². Orienteringen er øst og vest, hvilket giver bygningen et optimalt lysindfald i løbet af dagen.
Arkitektur og byggekvalitet
Ventura + Partners har udformet projektet som en moderne etageejendom frem for et storstilet kompleks, med vægt på effektiv cirkulation, anvendelige udendørsarealer og en overskuelig boligplanlægning. Byggekvaliteten er klassificeret som premium, og A+ energicertifikatet understøttes af solpaneler, termoruder og aircondition. Specifikationerne inkluderer desuden energieffektive konstruktionsløsninger, hvilket giver projektet en stærkere teknisk profil end standardboliger af lignende størrelse.
Private boligarealer
Hver enhed inkluderer en privat altan eller terrasse, og adgang til privat have er også blandt boligernes funktioner. En privat garage og et depotrum er en del af den individuelle ejendomspakke, og der er adgang til underjordisk parkering i komplekset. Udsigten omfatter kig til byen, afhængigt af lejlighedens placering.
Fællesskab og sikkerhed
Caxias Heights fungerer som et lukket boligområde med video-dørtelefon ved adgangspunkterne. Fælles faciliteter for beboerne inkluderer en swimmingpool, motionsrum eller fitnesscenter, fællesrum eller lounge, coworking-område og et legerum til børn. Haver og en legeplads tilføjer til det fælles udbud uden at ændre projektets lavhus-karakter.
Beliggenhed
Projektet ligger i et roligt boligområde i Oeiras, tæt på strand, skoler, indkøbsmuligheder og golfbaner. Områdets umiddelbare karakter er forstadspræget frem for centralt bymæssig, hvor stranden i Paço de Arcos fungerer som det mest relevante rekreative vartegn i nærheden.
Nærhed og afstande
- Stranden i Paço de Arcos: 2,5 km
- Hospital da Luz Oeiras: 3 km
- Indkøbscentret Oeiras Parque: 3 km
- Jamor Golfbane: 6 km
- NOVA School of Business and Economics (NOVA SBE): 7 km
- Oeiras International School: 7 km
- St. Julian's International School: 8 km
- Lissabon Lufthavn (Humberto Delgado Lufthavn): 20 km
Afstandene til skoler er relevante for familier med skolebørn, mens Hospital da Luz Oeiras er en fordel for købere, der ønsker adgang til privat sundhedspleje i nærheden. Lissabon Lufthavn ligger 20 kilometer væk, hvilket er praktisk for internationale rejser og regelmæssig brug af en sekundær bolig. Jamor Golfbane er attraktiv for golfspillere, og stranden i Paço de Arcos giver projektet en tydelig appel til købere, der prioriterer kystnær adgang.
Positionering
Caxias Heights henvender sig til primærboligkøbere, der ønsker en lavhus-etageejendom med elevator, private udendørsarealer og faciliteter på stedet; ejere af sekundære boliger, der leder efter en kystnær boligbase nær Lissabon; seniorer, der værdsætter et lukket område, bekvem adgang via elevator og nærliggende sundhedspleje; samt investorer med fokus på familievenlige lejligheder i en etableret bydel i Oeiras. Den markante kombination her er design fra Ventura + Partners, A+ certificering, lukket lavhus-bebyggelse, private garager samt nærhed til strand, skoler og golf. Kontakt os for tilgængelighed og yderligere detaljer.