WhatsApp-chat 
Over Caxias Heights
Caxias Heights is een vastgoedontwikkeling met 24 units in Oeiras, in de wijk Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, ontworpen door Ventura + Partners en geclassificeerd als premium. Het project is gelegen in een residentieel deel van de gemeente, op 2,5 km van het strand van Paço de Arcos en beschikt over een A+ energielabel.
Samenvatting van de ontwikkeling
De ontwikkeling bestaat uit één gebouw met 24 appartementen verdeeld over drie verdiepingen, bereikbaar met een lift. De mix van units bestaat uit zestien 3-kamerappartementen en acht 4-kamerappartementen. De interne oppervlaktes variëren van 127 m² tot 229 m², terwijl de oppervlaktes van de balkons variëren van 18 m² tot 29 m². De oriëntatie is op het oosten en westen, waardoor het gebouw de hele dag door een gunstige lichtinval heeft.
Architectuur en bouwkwaliteit
Ventura + Partners heeft het project vormgegeven als een eigentijds appartementencomplex in plaats van een grootschalig complex, met de nadruk op efficiënte circulatie, bruikbare buitenruimte en een heldere residentiële indeling. De bouwkwaliteit is geclassificeerd als premium en het A+ energielabel wordt ondersteund door zonnepanelen, dubbele beglazing en airconditioning. De specificaties omvatten ook energiezuinige bouwmaatregelen, wat de ontwikkeling een sterker technisch profiel geeft dan standaard appartementen van vergelijkbare grootte.
Privé leefruimtes
Elke unit is inclusief een privébalkon of terras, waarbij ook privétuinruimte wordt vermeld onder de kenmerken van de units. Een privéparkeerplaats en opslagruimte maken deel uit van het individuele eigendomspakket, met ondergrondse parkeergelegenheid beschikbaar binnen de ontwikkeling. Het uitzicht omvat stadsgezichten, afhankelijk van de positie van het appartement.
Gemeenschap en beveiliging
Caxias Heights functioneert als een afgesloten gemeenschap (gated community) met video-intercomcontrole bij de toegangspunten. Gedeelde faciliteiten voor bewoners zijn onder meer een zwembad, een fitnessruimte of fitnesscentrum, een gemeenschappelijke ruimte of lounge, een coworkingruimte en een speelkamer voor kinderen. Tuinen en een kinderspeelplaats voegen toe aan het gemeenschappelijke aanbod zonder de kleinschalige schaal van het project te veranderen.
Locatie
De ontwikkeling is gelegen in een rustige woonwijk van Oeiras, binnen handbereik van strandtoegang, scholen, winkels en golfbanen. Het directe karakter is voorstedelijk in plaats van stedelijk, waarbij het strand van Paço de Arcos dient als het meest relevante nabijgelegen recreatieve herkenningspunt.
Nabijheid en afstanden
- Strand van Paço de Arcos: 2,5 km
- Hospital da Luz Oeiras: 3 km
- Winkelcentrum Oeiras Parque: 3 km
- Jamor Golfbaan: 6 km
- NOVA School of Business and Economics (NOVA SBE): 7 km
- Oeiras International School: 7 km
- St. Julian's International School: 8 km
- Luchthaven Lissabon (Luchthaven Humberto Delgado): 20 km
De afstanden tot scholen zijn relevant voor gezinnen met schoolgaande kinderen, terwijl het Hospital da Luz Oeiras kopers ondersteunt die dichtbij particuliere gezondheidszorg wensen. De luchthaven van Lissabon op 20 kilometer afstand is praktisch voor internationale reizen en regelmatig gebruik als tweede woning. De golfbaan van Jamor is van belang voor golfers, en het strand van Paço de Arcos geeft de ontwikkeling een duidelijke aantrekkingskracht voor kopers die prioriteit geven aan toegang tot de kust.
Positionering
Caxias Heights is geschikt voor primaire bewoners die een kleinschalig appartementengebouw met lift, privé buitenruimte en voorzieningen op locatie wensen; eigenaren van een tweede woning die op zoek zijn naar een basis aan de kust nabij Lissabon; gepensioneerden die waarde hechten aan een beveiligde toegang, het gemak van een lift en nabijgelegen gezondheidszorg; en investeerders die zich richten op appartementen voor gezinnen op een gevestigde locatie in Oeiras. De onderscheidende combinatie hier is het ontwerp van Ventura + Partners, de A+ certificering, de afgesloten kleinschalige vorm, privéparkeerplaatsen en de nabijheid van strand, scholen en golfbanen. Neem contact met ons op voor beschikbaarheid en verdere details.
